60w左右的house，东区，有火车的区域，出租的回报率在怎么样的范围？和房子的新旧程度应该有关系，但发帖只求知道一个差不多的范围！
[ 本帖最后由 andrewmama 于 2011-9-12 00:14 编辑 ]
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多少室的房子啊，你看看REALESTATE和你差不多质量的房子出租价钱多少，心里就有数了
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$620K house sold in blackburn south vic (sold 3 mth ago)
Now for lease $310 per week
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3 bedroom, 1 toilet, 1 carport
land size is 6xx m
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Why is so low ?
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是喔， 好似有点低喔！～
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Clayton， box hill 比较高， 但是我觉得blackburn south 这个区比Clayton 和box hill 要好啊。
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感谢楼上各位！搜索到一个帖子说墨尔本的回报率在4-5%。比存银行要低。只能看在房产回增值的份上。
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of course比存银行要低
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apartment may have better return
but less capital gain
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资金回报率总的来说house 3%,apartment 5%. 现在是想要租金回报率好的话都去买apartment了，房子更适合自住，但是离火车站或者院校近的地方也可以投资。如果还没买，就三思而后行。不知道你这个房子的具体地点，比京东区的房子离火车站近的多了去了, 还要看别的因素，你的区在哪里, 我可以帮你看一下。
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现在到处都在造APARTMENT，感觉都快泛滥了
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3-5%之间是主流
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CLAYTON SOUTH 靠近westall 火车站有个off the plan apartment. 有两年的7%的租金保障。海外人士买，交的定金在建完前还能拿到10%的利息。感觉还不错。
[ 本帖最后由 celinamum 于 2011-12-1 12:11 编辑 ]
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