澳洲请问墨尔本rowville这个区怎么样?

在澳大利亚地产投资




感觉rowville小区比较新,环境也不错,看了些二层洋房还挺不错,位置来说离city远,但是离东南一些常去位置十几二十分钟的车程,不知道是否值得考虑?谢谢

评论
自住的话自己方便就行。学校有一个教会学校听说不错。还有就是公共交通不是特别方便,没火车。

评论

感谢回复!

评论

是的,没有火车,不过我们出门也比较喜欢自驾。另外学校的话如果考虑wantirna south那边的几所比较出名的宗教和私校,大概十几分钟车程,不知道以后孩子真去那边上学的话,会不会不方便?

评论
离上班近的话,不错的区。地大房新价格便宜

交通方便

评论

谢谢!二层house,600平地,房龄20年出头,condition不错,90+万,合适吗?

评论

基本上就是这个价格了

评论
不考虑升值,自己方便很重要。至少近其中一人上班或者小孩学校。如果离上下班方便,家里都是开车为主的话没问题啊,省下来的钱小孩上学以后要不教会或者私校好了。

评论
之前看过rowville 区还是不错的除了交通 不在ct上班问题不大 学校的话考虑好私校的费用觉得ok就没问题吧 我看的rowville那套房pass in之后一直都没成交呢

评论

哈哈,不考虑升值的意思是这个区升值空间很有限是吗

评论

哈哈,你看的那套是几层的哈?价格区间大概多少?

评论

38 armstrong drive那套 2层房子不错 就是太贵了 拍卖那天一个喊价的人都没有

评论

哈哈看着挺豪的,不过感觉定价有些高了啊。。2017年才97万买的。。

评论

之前是旧房 布局都不一样 房东翻修还做了扩容的 不过这个价钱也还是贵了 1.25左右其实还行

评论

这套房当时我LD还是很喜欢的 她一开始都打算买了 后来想想我们都在ct上班就还是放弃了

评论

嗯啊,1.25左右还可以

评论
买rowville为啥不去看看lysterfield呀?
个人感觉rowville交通也不算特别不方便,个人经历感受来讲,从那边人的开车方式和行为上,我会感觉那边的邻居或者周围的人可能会有点凶。

评论

能问下哪个教会学校吗?

评论
wccc
st andrew
不过不信教就别考虑了

评论

不过工作在ct的话,住东南这边哪个区其实也差不多了,即时住glen这边也不近了。。

评论

Lysterfield更远了啊。。而且那边有些房子地有点太大了吧,房子没看到特别合适的

评论

因为不信教就上不了吗?st andrew貌似没这个要求吧

评论

所以我最后买在了Doncaster east。。。

评论

哈哈,恭喜恭喜,挺好的,龙脉地段啊

评论

哈哈 龙脉这种扯犊子的东西完全没当回事儿 rowville你这个预算能买到非常好住的房子了

评论

Rowville买的话我打算买90+的二层,不会给太高预算了,不然就去别的区了

评论

可以看看1m出头然后砍砍价

评论
不放心,放上链接,大家给你参谋参谋

评论

哈哈哈,太透明了,我怕被喷

评论
看个人取舍。优点:便宜,地大,坏境优美,居住舒服,基本都可以买到两层砖房。治安也不错。缺点:升值潜力低,没好的公校,公共交通不便利
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...