澳洲Corelogic:疫情期间房价还在继续上涨

在澳大利亚地产投资




说好的下跌呢?别告诉我你看的房子下跌了,或你看的区下跌了

Corelogic的数据统计了所有已售出的房产,毫无疑问是最具权威性的

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多军反击

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更实际情况一样,没跌没涨。不过要买的要赶快了,疫情过后肯定是涨

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房东又要买龙虾庆祝了

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房价要涨,买到就是赚到

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不用问我们。

你就问你自己,买吗?

答案是不是很明显

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有子弹肯定买啊 核心问题是有没有子弹

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有子弹又有问题,工作不稳定,这个环境下失业了怎么办?



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失业率100%吗?我目测失业率在50%左右,大大高于澳洲社会。

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我一直还想入一套,如果价格合适的话!

估计现在是机会,以后这样的机会不会再有l

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就是平时巨有钱,鄙视别人天天睡桥洞。

房租还没少两月,全澳带头牵联名信。

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跌多少叫价格合适

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说实话我不相信corelogic的数据  因为都是滞后的 现在的情况是市场肯定在下跌 但也正是这种时候才是机会孕育的时刻。现在有子弹 不择机入场 难道等疫情结束 失业率再降到5%以下 印出来的钱在是市面发酵的时候再买?

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楼主觉得Corelogic的数据准吗? :)

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龙虾价格也已经报复性回升

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现在的价格 就可以,只希望有满意的房子出来。并不指望跌。

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我也去corelogic看了,是跌了呀

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希望在还有很多人悲观的时候,不用溢价买入好房子。一旦回暖,不出高价很难买到如意的。

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明天又是正数,一天正一天负已经持续很多天了。

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通货膨胀不但取决于钱的总数,也取决于钱的流通速度。央行之所以敢印钱也是因为经济低迷时钱流通速度很低,不会引起快速的恶性通胀。同理经济过热时加息来降低钱流通速度是一个道理。

长期看钱是肯定贬值。股票和房价长期肯定上涨,但是不妨碍市场短期降价抛售。关键你能扛住多少年。如果三年没工作,能不能扛住,五年呢?极端情况澳洲一蹶不振,后半辈子都找不到什么好工作呢?

巴菲特手握1000多亿美金这次都主动亏损砍仓,他想扛随便扛。一般人确定比他聪明?

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疫情过后只的是部分解封还是全部解封包括边镜,要是后一种恐怕要等到明年了

而且我不觉得疫情过后经济能奇迹般恢复正常,各国的经济都遭受了毁灭性打击,恢复是一个缓慢的过程,经济没有起色的话,失业率就仍然高,银行怎么能放心贷款,一定会收紧贷款政策。政府在疫情期间大撒钱,疫情过后也会通过加税等办法把钱拿回去,这些因素都是对房地产不利的因素

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所以还是吃龙虾吧

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之前涨这么厉害,为什么就不能是解禁后报复性狂跌?

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是投资都有风险 相反 既然你这么看衰后市 那问问你自己是不是现在就应该清盘离场?3-5年后腰斩价再买回来?不要搬出巴神来吓唬人,言必称巴菲特的不是股评家就是骗子,另外相对于普通民众信息不对称的情况,他在这次股灾中表现的很好吗?最后,我谈的是有子弹的情况,至于找不找的到工作,你应该问自己,而不是问市场。

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因为现在样本量太少了

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刚需的现在跌涨都会买,没需求的肯定不会现在买来投资,都看跌想再等等呢。

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不是,疫情到现在也就2月。

你有子弹,疫情前不买,疫情来了,房价不变,现在要买?这脑回路巴菲特是吓唬不了你

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我相信楼主完全不清楚corelogic的统计方法…

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The CoreLogic Daily Home Value Index aims to measure daily movements in the value of Australian housing markets. Rather than relying solely on transacted sale prices to provide a measure of housing market conditions, the CoreLogic Daily Home Value Index is based on a ‘hedonic’ methodology which includes the attributes of properties that are transacting as part of the analysis. Understanding factors such as the number of bedrooms and bathrooms, the land area and the
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楼主你知道这个是index,不代表房价么

土澳的技术,搞这玩意。玩虚的一点也不靠谱。

还是老老实实的报房价把。

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Month on Month 才有参考意义。
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