想咨询下大家，我们名下有两套房，在VIC，之前住的TH比较不值钱，后来14年买了house出租了一阵，16年底收回搬到了现在的house，但是因为也不懂要交land tax也从来没收到过账单，那个时候也没有通知SRO。
现在这个月一个case officer（title是investigator）写信来说我们住的地方被错误PPR exempt了，过几天就寄来账单，让我们补缴2015、2016、2017、2018的land tax，而且2018年两个房子都发了账单。
我们写邮件给那个investigator解释了下情况，结果他不接受说根据他的调查这个事情已经finalised了，不可能给我们改，有异议就要填GEN-Form-04作formal objection。
请问大家有没有人填过这个表，是怎么操作的呀？这个账单还有机会豁免吗？
评论
以实去填写啊，基本上不租出去就不用付landtax
评论
以前好像只有ACT不出租不用LT。今年也改了，第二套，必须付LT
评论
你可以拿你报税的材料去要求重新审核试试。如果你的TH是作为投资，house作为自住，应该可以在你的报税单里看到的。
评论
不好意思忘记说了是在VIC
评论
我就是不明白的是我邮件里都把我的电费账单发给那个investigator了证明我们是住在这个地址的，他还是不肯做amendment
难道他自己调查错误导致的乱收费，他都不肯改正吗？
评论
这个情况直接给这个人打电话吧，现在他在处理的你case，你打电话或者在咨询谁都没用。打电话跟他说清楚
评论
现在的账单只能证明，您今年的land tax，不用交现在的house的。因为今年的claim应该是在今年年底之前更新就可以的。
在object form里面你附加的材料，应该包括你们的报税的证据，包括你的driver license的更改记录，这些正式的文档会更加有帮助。
评论
我是直接发邮件给他解释的，他第二天直接回复说他已经funalised了，有异议就填表申诉。。。
评论
我给了他16年和17年的账单，证明是有住在这个房子里的，他硬说他的调查显示那个期间没有usage。。难道我的账单是假的吗？真是不知道他哪里调查出的信息，问题是我们真真住在里面啊，每季度水费六七百难道是假的吗。。。
评论
我们是打算交之前TH的税啊，两处的land tax查了两千多一年。而且关键是我们这两年是真真住在现在这个房子里的呀，谁知道他们丧心病狂两处都给了账单了。。。
评论
那就填表申诉呗
评论
没有啊，从始至终只有过这两套。都不明白那个人怎么调查的，跟他解释了都不肯修改，不知道是什么情况。。
评论
可能已经out of his hands了，他只是investigator，你就填表object呗！又不是作假，这里还是讲道理的地方
评论
14年买了house出租了一阵 -----> 14年搬进去以后你再税务上还报负税吗？
之前住的TH--> 现在在干什么？ 出租的话报税了吗
评论
这个可以通过做Objection解决 有点费事 但你说的情况属实的话自住房是肯定可以免的
SRO Investigation是这样的 非常不讲道理 而且轻易不会修改
负责处理Objection的专员就好很多 会基于递交的材料做判断
最近才帮客人做了个Land Tax Objection 经验分享一下
Land Tax Notice of Assessment Issue Date 60天以内递交Objection - 过了60天以后更麻烦
整理好以下证据 能证明你们确实住在里面的:
退税记录
水电煤各种Bill
手机账单
驾照
Bank Statements
参加的俱乐部/团体信息 （比如健身房）
养宠物的话宠物的注册信息
另外Land Tax是看前一年的12月31日自住情况的
比如2018年的Land Tax首先要看你2017年12月31日住在哪里（新年以后搬家了的情况这里先不讨论了）
SRO经常闹乌龙 最近看见个Land Tax Issue Date是 30 Aug 2018，Due Day是 4 Jul 2018
你这个情况也可能是碰上了重名的
评论
谢谢你的经验之谈
评论
报税都是按照出租情况报的，TH搬出后开始出租，agent的state 们都有的
评论
Land tax账单是邮寄到家吗？还是电邮？
评论
评论
故事还不是很全，如果有房子出租出去，就应该有land tax 的当然要超过threshold啦。问一下你的房子用trust买的吗？
评论
不是要看价值吗？应该超过的那套，即出租的才交税吧。英文可以的话，自己上网查查？
评论
请问，如果以前出租，现在搬回去，要怎么通知地税局呀？
评论
不管租不租， 只要是你自住房以外的房子都要缴LAND TAX的。
评论
请问你后来怎么样了？我也提供了水电费单，房子０５年９月２７号settle, 住到次年３月２４号出租，说我没住满六个月，要收０５年的land tax，review 过了维持原判
评论
提交了材料，还没有回复。。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联