澳洲房地产恐慌性抛售即将发生

在澳大利亚地产投资





仅针对自雇的群体而言 当下除了保住命剩下就是要解决现金流 因为员工的工资要付 房东的房租要付 还有各种on-going costs 都不会因为疫情而停下来 卖房还是比卖生意要简单点 希望各位老板们都要坚强撑下去

*好吧 标题只是致敬楼下 “房地产恐慌性购买正在发生” 抛售潮应该至少还有几个月,标题更新了,多军勿怪..

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造谣。有用吗?能影响市场吗?

https://www.domain.com.au/news/f ... estrictions-943937/

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最近接到不少卖房中介的电话

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捡漏王

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流动性差,折价和溢价都有

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之前不是说房价还在涨吗?到底什么情况啊

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小心一大批房地产中介,和房地产相关人员,拎着菜刀来砍你

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你看到大中国一线城市房产恐慌性抛售了吗 幼稚啊

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真的有看链接内容么 首次置业5%申请的疫情期间都在持观望态度 希望能延长90天期限 简单分析一下:
1: 首次置业由于失业和经济影响 暂时持观望态度 对于申请通过后期90天内购房表示有压力 - 买方迟疑
2. 首次置业的购房限制注定这影响的是较低端市场-和平均买房标准不是一个level

不懂想表达什么 是想说房价要涨么 这啪啪啪真清脆



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有说房价要涨吗?房价也没降,文章里一个卖家还卖了高价,文章里表达的意思,现在这种情况,买家比卖家多。买家担心迟早要完全lock down的。

卖家为什么恐慌性抛售?我看是买家恐慌性购买才是真实情况,很多卖家都撤回不卖了。卖家要保命,买家难道不要保命?哦,要保命就要抛售?什么逻辑思维?

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别慌。 房价是不准跌的。

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我怎么只看到交易量下降,没看到恐慌性抛售啊?

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正在发生??

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好,赶快买几套压压惊。
如果真发生恐慌性卖房,你这种还没上车的不是应该高兴赶快买吗?发帖目的太明显,可惜没有用。
澳洲可以肯定在锁国和封锁后三个月左右就稳定了,而美国两万亿一出,全球印钞竞赛开始,只要经济基本恢复,实体财富对应的货币总值必然大幅增加,又是一波大涨。这个规律屡试不爽,无论美国,中国,澳洲只要经济危机后基本都是房价大涨。

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围观

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没有买卖就没有伤害

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楼主太幼稚,会恐慌的是那些买了投资房找不到租客的,好的区,甚至是华人聚集的区,只会有更多的BUYER,因为都想来捡漏。。。

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来来,保持队形,谁来喊口号来着?

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买家比卖家多 卖家还要撤回不卖? 是卖不上价格吧

就针对买家卖家同样失业的情况来分析,买家需要收入审批贷款,现在能有信心继续交易的买家要收入稳定(不被疫情影响),否则settle时贷款批不下来。(如果买家都是全款请无视这条)
最近一段有部分卖家由于股市暴跌,为了平仓只好尽快折现,由于疫情很多商业做不下去,也有出手抛盘的。

唯一对卖方的好事是现在公开拍卖暂停,私售的中介有操作空间罢了。政府现在保经济,不过是为了金主爸爸,和保证低收入人群不动乱(选票),现在手中高杠杆纯靠投资房的房东就是下一批韭菜。

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卖不上价格所以撤回?2018年房价大跌,有见到卖家撤回不卖吗?去看看Domain list,几乎每个区都出现上市房子数量下滑。

现在唯一肯定的是,未来疫情是会结束的。

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房地产恐慌性抢购正在发生

仅针对自雇的群体而言 当下除了保住命剩下就是要解决现金流 因为员工的工资要付 房东的房租要付 还有各种on-going costs 都不会因为疫情而停下来 现在抓紧时间做贷款抢购 至少比日后疫情爆发恶化之时要简单点 希望各位老板们都要坚强撑下去

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肯定的,未来房价会跌了,最近公司里也是一堆的卖房,以前是到处发广告找卖家,现在卖家电话一个接一个

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大幅降价卖房的还没看到,持续3个月后估计会有的

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那你的意思是房价上涨才会撤回喽,现在无非是不能公开拍卖,真正想要卖都的在走网拍,私售。

如果卖的上价格,作为卖方为什么要撤回?逻辑呢?

现阶段是将会是买房市场,并且会持续一段时间,同时伴随着交易量下降。

温馨提醒,Capital Gain 豁免今年7月前截,海外韭菜最后的逃生机会所剩不多了。

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呵呵

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那如果卖不上价格,按你的说法,接下来是买房市场,还要持续很长一段时间,而且还要砍什么海外买家的韭菜,看的好怕怕,那问题来了,既然这么差,为什么还不在目前还是卖方市场的最后关头抛售呢,还要撤出,不符合常理阿。

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是恐慌性买房吧,现在不用上市不用open都能超过保留价成交

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资产增值税相关的信息自己多看看吧 针对的是谁 动刀割韭菜的又是谁 - 与买家无关

至于你说的撤回,我所见不同,反而新出的房源在增多,且更多标出了低价吸引买家。

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哈哈,时间会证明一切。
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