https://realas.com/property/303- ... D-NSW-2067-45288781
链接如上
此房并不是火车站附近的那栋高大上的新楼，面积也不大，没有什么景观，租金大概$650/周，就是这样一套没有任何卖点，在这样的特殊时间下卖了将近$150万！
我预计接下来，希望借疫情来捡漏的朋友可能要失望了。
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这是前几周卖的吧
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1.4m 的房子租金才650？在布里斯班，700k就能租到这价格吧
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3月28号卖的，我估计是因为疫情关系，上市房子急剧减少，反而房价会有上升！
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厉害了
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這棟算是最新的吧
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天哪，这是几年新的公寓啊，我记得当初那里2房都是卖2百万的，难道我记错了？
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你记得200万的两房公寓是高层带景色的，有两个卫生间的，而且下楼就是火车站的，而且也没到$200，大概$150-170万成交！
而这个什么都没有！
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交不起物业费的路过
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唯一的可能解释就是，疫情的原因，造成了房源的急剧下降，而对优质房源的需求并没有下降，像Chatswood 这种地方，现在就是卖一套少一套，房价这段时间估计还会持续上涨。
我们拭目以待！
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哦，那可能是我记错了
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什么链接。。。以为点开了什么不该看的
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那是chatswood place的房子，一年多的盘，chase对面的，去查查最近的价格吧
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那这个楼花当年成交价是多少呢？
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这是chatswood东边的新楼，非常不错的价格了，在想什么
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查了一下，楼花成交价是$1.32m
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这么说，你觉得这个房子现阶段属于性价比很高的了
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扣除各种费用，算没赚钱了。
不知道楼花成交是哪一年？
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楼主你明显误导，这楼很新，而且人家一房租950。两房650，房东找你拼命了。
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2015年，楼花能不亏钱已经算不错了，而且是买的这么贵的楼花。我真觉得房价现阶段没有下降的趋势。
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我就问你，现在这个行情，这个房租你自己信吗？
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现在说房价为时过早，后面的不确定性还很大。可以肯定的是，如果失业率飙升到30%以上的水平，房价不可能不跌。说腰斩的话，可能有点过，但是悉尼墨尔本出现20-30%的跌幅应该是大概率的事件。
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最可以类比的是这套去年11月卖的，看上去是同个楼盘，多一个卫生间，170万。
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你问我干嘛，你得问中介，呵呵。这价格又不是我挂的。倒要问问你650是谁说的。
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这栋楼的两房之前就是$650/周左右，多一个卫生间可能稍微多$50，但你要说这套能租到$1000/周以上，我也是服了！
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去掉一个最高分
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我不了解行情，我只说网上挂的事实。有可能中介最近闲得蛋疼，花钱买广告乱报价闹着玩呗。但是所谓有图有真相，你这650的真相呢？两片嘴皮随便掰，谁信啊。
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有钱任性
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1.5m 租金才650！！！ chatswood的泡沫严重到没有疫情也许也要崩的程度了
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你自己可以查domain, 不过我觉得现阶段，$650/周也不一定能达到！
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