澳洲住客来问能不能减租金了,怎么回复?

在澳大利亚地产投资





putney周边的房子,4房位置也不错,他们租我房子也很少啰嗦,应该怎么回,整个payment plan?

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第二天更新:

考虑到租客不罗嗦,现在这短期情况不明朗,已经从700降价到630,10% reduce ,subject to 3 months review,租客3分钟马上同意握手完事,



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现在房子连开放inspection都不允许,你怎么出租啊?降一点还是接受吧,但是哪天他说自己下岗了没钱付房租,你那个时候就惨了,政府规定不能赶疫情期间付不起房租的房客。

很多时候我都有这种感觉:房东都是活雷锋。

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能帮尽量帮吧,要是完全不付这个阶段你也没辙


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减租吧,你能损失多少?房东保险,负扣税,你能有啥损失?

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如果是老租户相处愉快的话可以考虑,如果是投资房需要还贷款,那还要考虑银行那边是不是能给你推迟还贷

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昨天问了一下银行,推迟房贷利息还是累积,并不真的划算,如果现金流海购支撑,意义不大。

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确实该好好整治银行了,赚钱不择手段。

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当然要支持,如果租客搬走,新租客找不到,你也没有一分钱租金啊

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写的蛮客气的;多少意思一下吧.

要是你也实在有困难,就说希望他们病毒减缓,经济好了之后他们能pay back一些.

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请问这个时候如果不得不减租,保险会给赔偿么?谢谢

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适当减一点

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帮yixa

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爱澳州,这时候必须的啊


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看了看邮件,真的算是挺讲道理的租客了。

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减租应该不赔的

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我的商业都減給租客分别30-%-50%了。

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减吧,人为刀殂,我为鱼肉

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不减他们就搬家了

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夫妻一方失业求减租20%.  我和中介说另一方没失业,而且失业方可以拿失业金和疫情补助550每周,并不是过不下去。折中减了12%

3个月后review

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减20
回复说你也失业了 要互相体谅

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一方有收入的话,另一方的补助会受影响

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提心吊胆怕租客那边出什么问题。。。

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我的租客也来问了, 给减了20刀一周

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我今天主動打電話給仲介說我主動降租,仲介說租客沒打電話來說要降租,我硬是在電話一臉尷尬

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银行这个推迟半年还款不是给你这样现金流充足的人
是给没有多少储蓄,又失业的那些人

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你还主动降?

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减20一周对租客实际生活能有个p帮助啊 住客就是趁火打劫房东而已

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上个月还没付全呢
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