我和朋友想建townhouse。朋友在国内，现在在澳洲组建了一个公司，朋友是股东。我们想用公司开发几个townhouse，然后先出租。最近看到一个不大的项目，7个townhouse，靠近火车站。请有经验的朋友帮忙预估一下建筑成本。多谢了。
https://www.realestate.com.au/property-residential+land-nsw-wentworthville-202624234
更新:
气死，总理禁令房屋拍卖!
澳洲降息0.25
新西兰刚刚降息0.75
美联储刚刚降了1.00 并且宣布QE.
房子要飞了。还是囤地吧。
https://ctee.com.tw/news/global/236150.html
https://www.chineseherald.co.nz/news/property/emergency-official-cash-rate-cut/
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楼主，真心奉劝，如果这些问题还需要在论坛问，就不要做了。地产开发坑非常多，以前没做过的话最好从2个开始，一下子7个th,小心点。。。
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樓主 有問題私聊。悉尼 做過3-4 個 小項目
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LZ估计已经收到很多私信啦，特别时期这样的客户尤显珍贵
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开发坑太多而且深。。。lz请深思
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Stapleton street是Wentworthville最糟糕的街道。1153的地7个townhouse太小了，那是Apartments。
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感谢回复，也是借该论坛平台，多认识一些志同道合的朋友。专业人士更好了。
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已私信您了
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多谢提醒
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多谢，请问哪条街比较好？我感觉wentworthville还可以。很靠近westmead，租给医疗专业人士还是挺有保证的。要是卖的话，印度人也是比较富裕，也没有我国出金的限制。
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不知道封城后建筑工人还可以继续干活吗
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不知道封城后建筑工人还可以继续干活吗
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Wentworthville区还可以，做项目主要是控制好成本和建筑质量工期.
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目前还没看出政府要强制停工的苗头。反而是不要命的保经济。
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感谢专业人的回复。请教一下，这种项目工期大约多久？成本范围是多少？感谢
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要先看DA图纸
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您好，大牛，请问拿到图纸后怎么估算成本？我现在已经拿到floor plan, basement plan, landscape, stormwater, etc。
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可以发邮箱看一下
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背靠铁路不好卖吧
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TX慢慢讨论 ，
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我也感兴趣。。
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主要看价格如何了。能不能捡漏咯。
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大牛，邮箱私信我。
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小心坑， builder 控制不好你会不挣钱的
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谨慎，风险和回报都要看啊。天上不会掉馅饼。
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谢谢提醒
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