用Family Trust 买了个地， 地不贵。
如果普通交地税也就800多， 但是因为是在family trust 下面， 要交$2700多。如果稍微贵一点的地，地税不敢想象啊。
请问大家是怎么处理的呢？ 用family trust 买地， 有办法少交地税吗？
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没有。法律就是这么规定的。
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怎么买地最合适呢？
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如果你一定要放trust 就沒辨法、但是你可以轉回under beneficiary name 的 no stamp duty charge. 但是如果beneficiary 有很多property 那就没有better off
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看来买地放family trust 并不好啊。
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买之前没做功课吗? 用公司持有是不是少些?
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2万多地税的表示这些不算什么
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能麻烦再说细一点吗？您的意思是可以把房产转入family trust下的beneficiary 名下，就没有印花税了吗？（当然取决于那个beneficiary是否免地税的额度还有没有）
那么这么转，有什么成本开销吗？如果以前不属于family trust的beneficiary的话（比如父母），可以把他们加入成beneficiary，再转入他们名下吗？
谢谢。请指教。我先给你加分分了。
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我还有4万多的地税，不在FT下。。。准备处理掉。
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没做功课，真没想到。 最近被地税头痛了。
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公司持有land tax 是少、但是CGT 没有50%off 好處、比较起来trust 比少capital gain 最少5%。
Land tax 是费用、所以雖然land tax 付多了、但是如果你的物业是賺錢的那你可即時claim。
如果是income loss 的、最后賣的时候累绩的loss 可以off set capital gain.
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不是的、你有物业under 你名字嗎？如果有超过二个、放在trust 是好的。
Trust 可以將收入分配给任何一个收益人、另外没有人可以拿走你的资产如果under trust. 因为trust 是有保障的、有很多做生意个人破产被人告、他们都不可以拿走under trust 的物业扺还款的。就可像金鐘罩一样。所以有很多有錢人和律师医生買物业都放trust 上。
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哈哈我六萬五地税
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比较起来trust 比少capital gain 最少5%。
请问这个怎么操作呢？
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谢谢专家！ 如果房子在个人名下， 这个人刚好是FT 的 benficiary 可以转到FT吗？ 需要交stamp duty 吗？
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For example : CGT 是$500000
公司用500000x30%=$150000
Trust 用500000/2 因为50%off ,所以用250000x个人入息税%、假如你其它收入已经最高的rate 那就差不多要付49%个人税、那就是$125000。但是如果trust里其他收益人的收入低你可分给他、那就不用放在你的收入里的高税上。
像我女儿已经18岁我可以收入放在她税号上
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任何个人名下转到任何entity 到要付stamp duty 除了夫妻关系转移没有stamp duty, 或者离婚分财产也可免stamp duty.
不明白FT的意思？
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找个律师或者conveyancer 搞就可以、一定要trust 的beneficiary 名字才可no stamp duty charge.
中途加父母名字在trust 然后轉、技术上是可以的、但是最后可能被税局否诀，你可在轉之前电税局或律师问清楚。
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谢谢！ 分分没有了，等明天再给你加分。
请问最小多少岁的孩子可以分配收入呢？
我家人太少了， 分一分也不合算的感觉。
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谢谢！明白了：） FT 是Family Trust 的开头字母。
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18岁
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现在经济不好，大家要不要联合起来要求政府减少地税？
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政府估计也是觉得经济不好，所以劫富济贫吧。增加地税在经济不好的时候应该全民支持率会升高。
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如果少过14歲只能分好像$400左右、如果15-18歲只能出一份人工、例如他幫我做bookkeeper, 但18歲就可以分trust income、而且我準備轉一个物业她的名字。當然有risk, 将来她如果离婚老公可分身家、但是我准备去律师事务所做一份loan for this property, 这样那男的都不能拿走一半。
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我曾經电过land tax office 投诉10多了land tax charge value never adjust. Land tax 公司说不关他们事、叫我电city 的维省政府办公厅、电了设用、她说很多人都投诉了、但工党政府不同意。同意
所以我只上有政策、下有對策了
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联名？應该计50%each 的land value
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啊、个人名字不可转FT名字、不管是否beneficiary 都要付stamp duty
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你太聪明了！ 我也是女儿。
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好呀！
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