17年开始一直有朋友推荐那边,但我说以澳洲基建速度估计50年后才会有回报,
最近对方说新机场已动工,要建航空城,大家怎么看?
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早买好
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价格已经炒起来了吧?
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悉尼外西区不好住。 夏天热死人。 新机场运作又吵死人。
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Z价格不便宜了
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保守估计20年不赚钱....
个人观点...
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你的预测还很乐观,百年之后那里肯定很火热
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买blacktown
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百年大计
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已经也涨上去了
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買Rooty Hill 靠近火車站1km 以內的,還很便宜
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大片大片的地 根本没有稀缺性
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悉尼房价基本取决于人口素质。
其实全世界都如此,不是简单一个距离CBD距离,或者哪里有基建就能决定房价。否则很难解释,为什么悉尼交通比较近的Homebush,为什么房价远低于西北远郊,更低于交通更不便的东北海岸。因为这一块基本都是某些信仰的蓝领,去了就没有别的高素质族裔敢于入住。
悉尼几个方向,北,东均为富裕阶层,内西内南都还可以,但远西区,远南区均为穷区,远西南区就是穷中之穷,机场绝对不是房价利好,距离悉尼CBD同样距离,南面依然是最便宜的,因为mascot的噪音,同样距离画个圈,下北,上东基本是天价,内西也是非常高,近南区只和内西稍远区域持平。就是因为噪音,做不了好区。未来新机场,不会是什么好区域,基本就是下层蓝领区域,和以职业白领为主的西北,远北线比起来,西南潜力远远不如。
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悉尼房价基本取决于人口素质。
其实全世界都如此,不是简单一个距离CBD距离,或者哪里有基建就能决定房价。否则很难解释,为什么悉尼交通比较近的Homebush,为什么房价远低于西北远郊,更低于交通更不便的东北海岸。因为这一块基本都是某些信仰的蓝领,去了就没有别的高素质族裔敢于入住。
悉尼几个方向,北,东均为富裕阶层,内西内南都还可以,但远西区,远南区均为穷区,远西南区就是穷中之穷,机场绝对不是房价利好,距离悉尼CBD同样距离,南面依然是最便宜的,因为mascot的噪音,同样距离画个圈,下北,上东基本是天价,内西也是非常高,近南区只和内西稍远区域持平。就是因为噪音,做不了好区。未来新机场,不会是什么好区域,基本就是下层蓝领区域,和以职业白领为主的西北,远北线比起来,西南潜力远远不如。
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有道理
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基本不用考虑,北京第二机场都建成了,也没见周边的投资有什么质的飞越
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说的好
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说的不错。
远南区均为穷区具体指的是哪里? sutherland shire?
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