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数据来源realestate.com.au
之所以选择两房unit，因为是各个区的刚需的入门级别房屋，另外成交数量比较大。
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过去五年，买两房unit的，从增长率上来看，貌似差别不大。同时也说明了悉尼各大核心区房价增长的稳定性。
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Unit租客收入偏低 投资来讲唯一这点不好 其他方面不比house差
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每年8%，回报很不错
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顶!
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说明过去5年悉尼随便买那里都行，重要的是出手了没。
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中东区雄起的节奏？！
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这几个区都差不多的
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墨尔本的数据估计没这么好看
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好区租金回报率低，房东贴钱也没有统计在里面，当然负扣税也没算。
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这个不需要讨论了把。正常情况下好区租金回报肯定低，是回报率啊。80万买的两房租500一周；40万买的两房租400一周，你觉得哪个租金回报高？
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80万买的两房租500一周；40万买的两房租400一周，你觉得哪个租金回报高？
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不看个例，网上有各个区的租金回报率统计。你随便搜一下就知道了。
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chatswood 想租700的两房目前至少要100W。而且strata还是在2000以上/季度。
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机会一直都有，只要自己准备好了就买吧。去年房价大涨遇到一位朋友，就说后悔几年前没买投资房，我说你现在也可以买啊？他说太贵了，现在看看，最少又涨了20%。在我看来，买哪个区无所谓，什么时候买也无所谓，关键是你对想投资的区的了解程度，和对房子价格的把握。我买投资房的理论很简单，我挑不出毛病的房子，购买价格比市价低个5%到10%就可以入手。
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这就是现金流的问题了，如果是正现金流的房子，会越买越顺畅的。所以说租金回报高的屌丝区跑的快一些。
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