经历了皇家委员会，联邦大选，三次降息， APRA 松绑，经济没有起色，房价顺利托起来了。虽然主流媒体持续爆出11月是近10年来最快的单月涨幅，年化超过20%, 但是论坛中，大家都持谨慎的观望态度，没有人大喊： 房价要涨！ 这也是表明，大家对这次的上涨不是很有信心，经济基本面不理想： 失业率徘徊在5.2-5.3 %， 通胀小于2%，gdp 增长不断调低，零售持续萎缩。
虽然预计明年有2次降息，年底可以使用QE. 我觉得这波上涨在达到2017 年高点左右，将会乏力，最多超过5% ，在明年年底前到顶。
希望大家各抒己见，表达自己看法。
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其实预测真没用。。如果预测的准，大家都在大选前买房了。。。
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楼上说的对。预测没意义，刚需该买还是买。
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之前机构预测房价会跌好几年，跌幅30%。谁信谁sb
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2次降息之后会达到2017高点，然后平稳。如果继续QE 的话那就继续涨。
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幸亏我在3月份买了，God bless！
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有QE就继续涨
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恭喜你，到现在至少涨了15%，哈哈
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我老公信了，大选前天天告诉我要崩盘。。。哎
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我也信啊！反正租房省心！錢放著也爽啊！
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谢谢，不过我新开的小生意两年没怎么挣钱，房子却回报高过辛苦经营的生意，真是讽刺啊！
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谢谢，不过我新开的小生意两年没怎么挣钱，房子却回报高过辛苦经营的生意，真是讽刺啊！
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房子的升值不见得多么好，但是房子可以用杠杆，这就是吸引人的地方
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这时候就怕来个什么事件来引爆了
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就跟澳元一样，兑换美元高到超过1，现在不到0点7
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预测准的话，直接买自由党赢，一赔七，早财务自由了
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随波逐流
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在土澳，靠天吃饭
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25%+
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QE规模怎样， 1万亿还是2万亿，少了不起作用。
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我告诉你这波均价要到700万,你敢多买几套吗?
我告诉你现在是顶峰,明年要腰斩,你卖吗?
无论你信哪个,都是银行政府中介赚钱
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光看论坛有没有人喊就决定房价？ 还是去拍卖现场看看吧，早点去不然不好停车
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房价要涨喊了这么久了 楼主都没听到？
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各种声音，好像没有喊跌的
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现在涨的是资金，不是经济。大家一起借钱玩
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房价涨是肯定的。各大机构预测方向几乎没有任何差异，十几家银行和基金都是给出上涨预期，无非是激进和保守的区别。网上可以查到这张图，最高的是银行给出的年涨幅12，最低大概是三到五点，看来明年大概率是七八点涨幅了。
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为什么总有人说房价有顶呢？ 什么是顶 ，顶在哪里呢？
房子又不是炒股票。。。。20年以后回头看都是底
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脫離了一般大衆承受能力的就是炒作了。現在澳洲家庭負載率那麽高，工資不升，經濟萎靡，失業率升上。靠澳洲本國資金想把房價升到有多高呢？只有靠外國資金了。
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看看统计，土澳从八十年代到现在，工资涨幅远低于房价涨幅，如果用房子来做生活标准的话，土澳人民生活水平一直就在下降。其实并没有吧，澳洲够大，房价搞只是部分区高，悉尼都有bankstown这类交通方便房价低廉的区，再不行还可以去布里斯班，80w就是好区的house。所以负载率高的是昂贵的社区，大范围来看还是健康的
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超过前高之后万一有一波加速上升呢？
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