本人是PR，住在悉尼
去年由于身体原因，在国内休养了半年
昨天收到了Revenue NSW的一个大账单Surcharge land tax
以前我只付一小部分land value tax，因为有个人exemption，没有太关心最近的新的法律动向
这个surcharge好像有点太夸张了，直接按照全价的2%那么算，还是on top of land value tax的
我本来还想着父母身体不好，以后要经常回去照顾一下他们，现在看来，这个有点太流氓了
大家有遇到相同遭遇的嘛？
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分数不够，不然我会去匿名的地方问
的足智多谋的房东大大们，求办法，求安慰，天下砸下来一大笔开销啊
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要么卖房要么入籍
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以前以为PR跟citizen 除了选举旅游没什么区别，现在才刚发现这个太坑了
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楼主趁现在房市回弹卖房吧，这每年2%的地税房子根本没啥赚头了。 或者换成商铺出租，至少没有那个surcharge. 好奇的是地税局怎么知道楼主没有在澳满200天的？
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ato可以连接出入境记录？？
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我在墨尔本，以前有state gov的人做会计培训说过和他们和border联网的。加了citizen也没用，是看待在澳洲天数。
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我也很好奇，这帮子人怎么搞得，想钱想疯了
问题是现在卖房子是不是又要8%的stamp duty？
我有一个习惯，基本上是买了的东西，不太喜欢卖，看来这次真的要破例了
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那位同学能介绍下这个Surcharge land tax？ 我记得好像自住房没有这个费用，出租的只有超过的部分才交的，是吗？
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出租的所有都要交2% ，而且自住的的话，不满200天似乎也不能算自住
要是超过部分要交那是lax value tax，那个真的是小钱
看来真的要像上面的童鞋说的转成商铺，如果商铺没这个的话
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citizen是exempted
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是house才有的吗？出租的unit和townhouse也有这个surcharge吗？
谢谢
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就是说公民是不用交的？
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国内要是没有什么资产的话，入籍也挺好，就是出入境不太方便了
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请问墨尔本也有吗？为什么我在sto网站上只看到一个什么absentee tax，写着citizen or pr都不需要交啊？
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一切都有
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交吧 逃不掉的。
不想缴钱 --》 入籍，卖房，calendar year住满200天， 三选一
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啥意思啊 入籍后不需要交 land tax ？？？？
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如果房主夫妻双方一方入籍了，另一个是PR，也要交吗？
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公民有免交条例，PR跟新西兰公民都不行，新洲意思就是有钱的PR赶紧去其他地方吧
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land surcharge 好像是17年新搞出来的新税种，我也是刚知道
跟land value tax是不一样的tax，两者好像可以叠加
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等等看，说不定还有ATO来的信要你交annual vacancy fee如果房子空关6个月以上
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哪听说的这个东西？
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要的。
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好在不在nsw
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呆满200天可以申请exemption.
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这个到没有，除了自己住的房子去年就住了6个月以外
如果这个都能收，那么说明政府是真的缺钱了
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https://www.ato.gov.au/General/F ... Annual-vacancy-fee/
传说中的空置税
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那还不得涨房租，就担惊受怕收的那点房租，全交给ATO了，还买啥投资房呀。
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现在开始呆满的话，去年的也能申请嘛？ NSW revenue让我12月就交分期付款了
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