澳洲感觉这波又被拉到最高价了,接下来谁来接盘。

在澳大利亚地产投资




悉尼墨尔本几个区市场太小,涨的时候突然贵个20万,跌倒时候又跌很多,现在涨到一套150-170,看好多都是年纪很大的来接,年轻人留学生之后也不会去接这么贵的房子,年轻人现在都是享受生活,不会去跟房子死磕。 看了些美国和其它国家房价,也没那么贵,反倒是消费生活很滋润。 澳洲这样搞,拼命降息推高房价  ,不留活路给后面年轻人,或者小的新移民,真是竭泽而渔。 消费都不怎么消费,就是拼命投到房价,也是物极必反

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要什么活路 澳大利亚就只能靠炒房拉动经济

房价一涨 论坛里都说是好事 就知道了

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楼主,200万轻轻松松北上一套房,不只是土澳local单独再战斗

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这波反弹不会持续多久的

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没有通胀预期的资产价格飙升都是空中楼阁

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没有通胀预期的资产价格飙升都是空中楼阁

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趁着这波 降低点杠杆把

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虽然我也有房,但是真觉得很不健康,

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像香港那样好?

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悉尼房价还嫌高?既然150-170年轻人觉得贵,那自然是墨尔本的好区,悉尼的中上区域,留学生如果家里不出钱,打个比方,等于农村学生凤凰男到了北上深就要买内环的大户型一样没有逻辑。在悉尼其实工作稳定点完全买得起,北上深那叫绝望。家里有支持的留学生占很大比例,我认识不少小孩都是家里帮首付或者全款。
不知道悉尼均价才一百二吗?好区如北岸,内西的公寓也就百万左右,西北house也才百万出头,又不用家里支持,又刚刚留学完没有到高级别,还要要求住到好区house,这要求简直了。
悉尼是世界的悉尼,世界一线,可负担性排名全球一百二十位,平均家庭收入十一年就能买,居然还有人说推高房价。悉尼两口子工作,就算初级职位一年也能十多万,买个好区比如burwood两房才九十多一百万,抱怨悉尼房价的赶快回国看看不要家里帮能不能买个北上深房子。

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悉尼房价还嫌高?既然150-170年轻人觉得贵,那自然是墨尔本的好区,悉尼的中上区域,留学生如果家里不出钱,打个比方,等于农村学生凤凰男到了北上深就要买内环的大户型一样没有逻辑。在悉尼其实工作稳定点完全买得起,北上深那叫绝望。家里有支持的留学生占很大比例,我认识不少小孩都是家里帮首付或者全款。
不知道悉尼均价才一百二吗?好区如北岸,内西的公寓也就百万左右,西北house也才百万出头,又不用家里支持,又刚刚留学完没有到高级别,还要要求住到好区house,这要求简直了。
悉尼是世界的悉尼,世界一线,可负担性排名全球一百二十位,平均家庭收入十一年就能买,居然还有人说推高房价。悉尼两口子工作,就算初级职位一年也能十多万,买个好区比如burwood两房才九十多一百万,抱怨悉尼房价的赶快回国看看不要家里帮能不能买个北上深房子。

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这一波下跌被物极必反了,我们就等下一波上升被物极必反的时候吧。

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房价一定会腰斩,坚持租房,一定会胜利

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我很怀疑一些人可能根本没有去过美国,却以为美国房子便宜,估计都不会英文网站搜索下,看的还是网上中文信息宣传。悉尼对标是纽约,墨尔本对应洛杉矶,这些地方可比澳洲贵。我同学在湾区远到开车一小时上班地方,还要两百多万美元。
要说芝加哥休斯顿,那可是治安都没有保障的地方,你去北领地和土著人一起住不也挺便宜的。
还有一个最大不同是房产税。美国一般收在两三点,也就是说,你买个房子,基本过三四十年就得再交一道房子钱。所以美国便宜的都是中部飓风一刮就飞的木板房,因为这些人不想交那么贵的房产税,明白了吧。澳洲房子表面差不多,但使用五十年来算,澳洲房产增值多,持有成本低,尤其自住只需要交council那么点钱,还有服务。澳洲房子实际非常便宜。

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楼主,你知道澳洲房地产市场太小就行了……
真的太小了,这波主要都不是华人注水,你看看多少印度人在市场上。印度人又没有外汇管制的,这点小水池水来了自然很快涨上去了

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下午又看了两场拍卖,感觉亚裔还是很有钱的。

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香港人看房的多了

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这一波是涨得太快

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年轻人挣钱的潜力还是很大的

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年轻人挣钱的潜力还是很大的

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年轻人挣钱的潜力还是很大的

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还在牛颈呢。。。

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这波是赶不上了,本来心想要是工党上台半年后能捡个漏,谁知道自由党居然赢了…外加降息3次… 不起飞才怪… 哎……… 算了算了,我还是安心降我的杠杆好了

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让子弹飞一会

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等两年后工党上台打压房价或者会有希望。。。

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悉尼可负担排名全球129位?比伊拉克还低?我读书少不要骗我,我只知道悉尼人均负债率排全球弟二。

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遥想当年次贷 rosebay 4,500平大豪斯120万  满大街是

现在再看看 哭死我了  

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Rose bay 当年那么便宜吗?感觉不像啊

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是啊

当初贷款随便贷  可是怕还不起  算来算去 没敢碰

现在。。。

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不太懂。为什么这么说?请教一下。
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