澳洲租房提前退租的问题

在澳大利亚地产投资





目前租住的房子是fix term的还剩下4个月。因为买了房子想提前退租。现在有2个选择:
1. 通知中介缴break fee + 广告费 + 租金直到新的租客入住
2. 自己网上贴广告找租客
正规流程应该是1,但是怕中介不上心找不到租客。最后还是要付全部租金还要加上其他费用
所以想选择2,请大家推荐些论坛网站,或者有更好建议请提出(不考虑撕破脸不交租金损失bond的做法)


Update 10/3:
请问是否可以自己找其他中介投放租赁广告,如果找到租客再找原中介签租约呢?


谢谢!!

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如果时间不长,而且空闲时间多可以尝试Airbnb

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走正規,選擇一。

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中介同意2吗,同意的话我选2

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给4周租金就可以解除合同。

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我是在VIC

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时间不长,你新房是立即就能入住的吗?

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最近我也是提前解约
中介说给4周break fee就可以了,没说要给租金直到找到新租客呀。你看看当时签的合同吧

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还有几个星期就能住了

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是的,我再看看合同。不同的中介应该也不同吧。况且vic和nsw还是不太一样

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中介同意2,收点转租手续费而已。除了,还有哪里贴广告比较有效呢?

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gumtree可以

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谢谢!


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4周?

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中介同意2的话,选2吧,各个华人论坛放广告

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仔细看合同上怎么规定的

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千万别选1,一个朋友就是选了1,最后在租期到期的时候中介才通知他找到新租客了,不仅多付了几个月租金,还付了广告费

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可以试试2。我当年第一次租到房子,就是从前租客手里接下来的。前租客就是你这种情况。

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最近也遇到相同的状况,房东自己的中介各种怠工,我觉得她口中的转租完全不靠谱,很有可能收了广告费还是拖到租约结束。不知道能否找当地中介来进行广告投放和开放的工作?

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自己帮找

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VIC: 1
你无法自行广告(除非私有站点which大把骗子)

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同样的问题,这边怎么这么和谐呢?和我的帖子画风完全不同,就是因为碰上几个假圣母,自以为是,还撒泼骂人,版主居然还帮他们关我帖子,这世界真是没有公道可言

求问楼主,后来你怎么解决的?

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中介后来自己找到愿意租1年的租客才罢休的。我自己找的给他们推荐了不下5个人,他们都用各种理由搪塞。最后我多付了1个月房租。还算在我的接受范围以内所以就算了。
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