受隔壁帖子的启发，想问问什么情况下，中介给出的房屋出售价格范围比较准。
比如前两周，中介给的范围几个房子都被超过10-20万，CoreLogic 估价也偏低，可能因为涨太快了。
这周六，似乎好点，招过不到10万，还是说个例？coreLogic 估高了。
请问怎么看Auction guide 这一个值，例如 1.45M， 或者一个范围, 1.3-1.56M.
Auction guide 什么意思？卖方最低心理价位？
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不准确的！
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世道好，房产没伤，在中介给的价位加10％，以上两点有一条不成立，减10％
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中介为揽生意一般多估
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很多时候中介为吸引人去低报价格，尤其是世道好的时候
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分房子, 如果是好的自住房,报价是最保守的
还有一种是投资客的破房子,报个高价找接盘侠
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不准，一般拍卖会低报，吸引人去。
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鲁迅不是说过吗：中介的话能相信的话，猪猪都会上树了....
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我是根据price guide 和最后卖价，看他十个房子，推出规律。
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中介自己都不知道最后能卖成什么价位，看买家参与的热情而定
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破房子，还报高价。这怎么操作？
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见过。意思是，告诉你，我要的价格，就这么高
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fake price
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