澳洲很想知道这个kellyville房子的地址,就这样也能卖

在澳大利亚地产投资




https://www.realestate.com.au/ne ... eHgjLbXiR9Xfpua5xRQ

很想知道这个kellyville房子的地址,就这样也能卖$1.415 million。全部完工这成本不就要$1.80m了么,买家是大头么。


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价格这个东西,是买卖双方定的吧, 自己的银子怎么花是合理的吧, 人家这个交易确实是合法的。
我个人还是祝贺买卖双方啦。

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市场决定了价格,论坛无法决定价格的哈,楼主。

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https://www.mcgrath.com.au/buy/house/nsw/hills-district/kellyville/413878

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21 Hector Court Kellyville

谷歌一下,第一个就是。

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这个房子地点好,但是内部简直无法直视,进门直接就是厨房,不过1.4居然还是没完成的房子也是醉了


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好像地点也一般,离火车站要2公里了

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750的地,很少了。猜测日后分切可以小篆一笔。

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那一片是在home world后面,靠近bv那边,算是kv这边贵的地区了,那边地块都大,而且很多房子建的都挺贵挺好的,不属于那种批量建造的project home

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上周刚卖了一套点评一下,地点还不如这个

https://m.realestate.com.au/sold ... ellyville-131766330


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Kellyvale房价也起飞了,这个房子是平顶的,时间长了会不会漏水?

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kellyville 值,几年后就是西北的hornsby 还要涨

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正常价格吧

地价1.2m

这块算是Kellyville最好的区域了,离Bella Vista还有Norwest Business Park很近


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https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-131821978

这个地块一样,205万

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21 Hector Court Kellyville 这个房子位置还不错,开车5分钟到T-WAY 地铁站,这附近几条条街的房子都是大地好房,离新建的BV小学也不远。

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这房子已经基本完工了吧,Landscaping用不了5万,很好了

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山区开始起飞

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这个房子2016年1月 卖了一次 1.72M, 2017年9月卖了一次 1.92M, 现在卖2.05M

只是一个玩具而已吧。不怎么住人的。

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住不住人不重要,关键是价格已经突破2017年高峰了。

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有点可惜的是海外不能买这个二手的。 不过给Manor去卖应该可以卖个好价格。 Manor卖房子是专业的。

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海外买house + land吧。那边类似地块不少。价格都在1.2m左右。

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这区的family house是不以火车站距离为标准的,如果有的话,我想也应该是反比吧。

划重点:nk这个区是原来三四个区各划出一部分组合的,特点就是全区不临铁路和高速,只临山和溪。为啥?目测是为了做纯house区,定位应该是family house。以我看风水的眼力,未来是出豪宅的地方,或是一个更世俗化的,affordable的Glen Haven吧。








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有贴为证,这是跑步一小时到车站的地方,600平,价格超过楼主列出的这个完工价1.8m,750平。

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1527160



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嗯,理解了,天天跑步身体好

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这个地段地价贵吧 附近有各种2M的 但1.4接手修完1.7/8左右了( 卖这房子中介给了一个修完的报价大概28-30万) 那天去很多人 还有个流动cafe在门口 情景有点夸张

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有点意思

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那个位置140多万还嫌贵… 建议去调研一下kellyville 新区。 700地 533 少于1.7m 都不想卖

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就喜欢你这种调调,说的人心里痒痒的
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