2019年中期的世界城市房价排名,悉尼跌到122名,墨尔本跌到172名。我记得2017房价高峰期时候,悉尼排进前100名的。
这个是按照房价收入比计算的,中国的北上广深毫无悬念的进入排行榜前十。
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
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澳币汇率太低不给力,国外房价又太高,澳洲人还是买澳洲大House吧,轻松无鸭梨。
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算税前收入还是税后收入?澳洲税前税后收入不可同日而语。
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这是啥算法啊?有计算公积金除权吗?
而且这个是算家庭收入还是一个人收入啊...
澳洲很多人是一个人工作..中国基本是两个人上班.
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有些人的脸被打的啪啪的
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假的,我大土澳排名必须领先
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我看了一下,北京的房价收入比是46倍,悉尼的房价收入比是11倍。
同样的房子,北京需要四个人工资还贷养一个房子,悉尼只需要一个人工作就可以还贷。所以,北京房奴应该加尽快移民悉尼。
在收入不变的情况下,悉尼房价如果达到北京同样的房价可负担性,应该涨四倍,也就是说,悉尼的House中位价应该达到500万澳元,才能算国际一线大都市。
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不要光看房价排名,看看澳洲的家庭负债是全球第几名
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加拉加斯其实房子也是白菜价。
就是法币波利瓦尔贬值太凶了,中产也被印钞机吸干了。
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国内的房价不是靠老百姓的工资撑起来的,如果悉尼真向北京看齐,老百姓早造反了。国内的房价高是因为超发货币和旧城改造,你以为那些坐拥几套房的大妈是靠工资买的?中国有结汇制度,1美元的出口收入央行就发7块钱人民币,所以造成人民币超发,澳洲有吗??
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也许不对,但是伦敦和悉尼比,类似地段的房子/公寓,伦敦绝对碾压悉尼。
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都2019年了,怎么还有人幻想悉尼是北京,悉尼是伦敦,悉尼是上海,悉尼是曼哈顿,悉尼是香港,悉尼是迪拜,悉尼是深圳…………
自我洗脑吗?
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澳洲没有货币超发,汇率还跌成这样,这就是蠢,这样下去老百姓越过越穷,才会造反,所以RBA也要学习其它国家了,把利息降到零,再进行QE,说白了就是开印钞机给市场注入资金。
澳洲的房价不论是按单价算还是按房价收入比计算,都是相当便宜的,尤其是过去十年世界各国货币宽松,房价疯涨翻倍,而同期澳洲房价怠涨和汇率贬值,让澳洲房价成了全球洼地。
澳洲刚毕业的年轻小夫妻两三年就可以贷款买House,不买投资房的话十年内肯定还清贷款,这在哪个国家的一线城市可以实现?悉尼北部Ryde不错吧,两室公寓Unit只要不到50万澳币,比中国二线城市房价还低,更不要比伦敦纽约这些大城市了。
在澳洲就不要喊房价高房价泡沫,只要愿意工作买自住房都不难,当然,吃福利的懒人一辈子租房,房价就是跌到1万块一套,他们还是会喊房价太高!
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只看房价,不看总体体量,不看国情,不看家庭负债比例等等吗?
假设房价相对短期内涨5倍,猜猜谁先倒霉?看看脸书去吧。
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悉尼不向这些城市看齐,难道要向越南老挝非洲的国家看齐吗?
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呵呵,这是说澳洲房价更平,平民更易买房吧。。。
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不是的,大悉尼是宇宙中心
北部山区是宇宙中心的中心
所以以上你提及的城市都不值一提
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我也觉得啊,可能2050年,世界上所有其他陆地都被外星人占领了,唯独悉尼幸存,从新开始亚当夏娃的生活。
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炒房客们怕房价撑不住了
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房地产高涨对实体经济的破坏你也从日本的例子看到了,没有哪个国家是炒房兴邦的。不要动不动就扯什么领福利什么的,买得起房子不等于勤劳,买不起房子不等于懒惰。
房子炒高了老百姓过得开心吗?我只看见贪婪、焦虑、仇恨,现在香港的乱局难道没有房价高企的原因??
不想和你争辩,等着瞧吧。。。
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你这话应该去中国的北上广演讲。
澳洲人炒房了?怎么把房价炒到全球120名和172名了?
澳洲房价高了吗?为什么人均收入8万5啊,两室公寓只要50万?
中国现在新移民过来都是全款买澳洲房子,吃福利的买不起房,不能去阻止新移民买房吧?
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潮水退去。。。。
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没错,现在的贷款条件下,房价上涨是实实在在的刚需推动的,绝对不是炒房,这个事实都看不清的人,只能说是装睡的人叫不醒
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吃福利勤快的都买了房。只有又吃福利又懒的才。。。。
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明显感觉澳洲的房价太低了 公寓中位价60万两房,平均工资8万 两个人就是16万。轻轻松松买房
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公寓要看在哪了,悉尼好点的区两房公寓差不多要八十万
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悉尼富人区Point Piper的公寓要2M以上,吃福利的懒人纷纷表示买不起,房价太高。
我记得隐秘版里面还有一个拿最低工资5万的,抱怨不知道什么时候才能存够钱,执着着要去买悉尼北区2M的房子。
我也可以抱怨了,悉尼房价太高了,什么时候能让我这个工薪阶层不要再憋屈在这300平米的小House,去市中心买几栋楼来住,一层当客厅,一层当卧室,一层当厕所,澳洲房价还是太高,泡沫太高了,我工薪阶层买不起楼房,只能住300平米的house。
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