近海边传统白人区，四睡房双转900平米大地，静街10 分钟车站。房价已跌近20%，只有先租着，中介估计租金也就$800，花了很多钱修理，开来house作为投资太亏了。听说有的中介也很不负责混事，碰到麻烦租客就更烦了。
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才知道投资独立屋的压力？
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那就自己住
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哎，每当打理没完没了的树枝，真后悔没生在贫困农村，那样就有上山打柴再背着走十几里山路的身体。该死的鸟还在树上吃果子，掉了一地，轰也不走，顿时想起毛主席他老人家说的，与天斗与地斗其乐无穷。i
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哪个区？楼主明年卖房的话就笑了。
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跌了20%？你开什么玩笑，在这里说这种话是要被批斗的
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悉尼的，不是差的区，也不是下北及内城等高尚地区，更不是华人宇宙中心，白人购买力有限，前两年估价180-190万，现中介估150 万。
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比较适合自住
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如果你担心公寓的质量和管理费的虚高，腰里又有银子，趁现在赶快捡漏吧。包你开车十分钟就可以面朝大海，春暖花开。
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baulkham hill 695的板房都能租700
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shire的还是blakehurst附近的？shire涨起来猛，跌起来也猛啊……租房就这个价了，4房80w的townhouse租700-800，4房一百大几十万的house也就租800-900。
要买这种区，得买看到海的……
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适合自住，其实租金不用太在意，怎么样都是亏，租客素质一定要好。
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你这绝对是特例，不是普遍情况，BH要是个板房都能租700我早就下手了。
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和中介规定好多久做inspection，比如半年，到时间中介没做就去问，要各个房间拍照，house的租客如果不好，真的是麻烦，我朋友的house被租客种过大麻，最后白人中介一点事都没有，虽然有保险，也是要修房几个月租金没了。
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房屋保险和房东保险一定要买好
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找个靠谱的中介很重要。看看身边朋友有没有真心推荐的。我用朋友推荐的，很满意，省心。
house维护方面，可以考虑找个愿意做长期跟踪房产质量的building inspector。有些inspector有这个业务，每年做一次，拍照片，写报告，对比记录，有新问题及时指出。需要维修可以通过他找tradie。当然，这些都是有偿服务。但我自己觉得比中介要专业。
house要想hold住，是比较费钱的，但增值机会通常也是不错的。
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还有一个，试试airbnb，有代管公司，海边有时收入还不错。
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house做airbnb完全是个自己过不去。。。。。。
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你看看现在租六百的都是什么房
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买 house做投资确实要花钱的，地税年年涨，现金流也难保证，要侯得住苦几年可能长期持有还有得赚，实在不 行就自主。我就是在拼命抗着。
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为什么呢？ 是苦笑还是哭笑不得还是发自肺腑滴哈哈大笑哈哈哈哈哈哈 酱紫
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跌了20%是ryde那里还是hills啊
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南区？
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看起来在Miranda周围啊
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开车十分钟看到海？
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买各种保险！具体咨询中介
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忘了这个了 这么说是南区了Sutherland 附近 也可能是东南Botany那里 Randwick什么的开车十分钟看海
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或者是在sans souci
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找个能稳定付款的最重要，最好是稳定的家庭
单身汉或者没孩子的鬼佬除非是一对儿gay 不然都不稳定。
房租能不能定期给你很重要
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