澳洲Chatswood 东面的两房旧unit卖了$1.2m

在澳大利亚地产投资




https://www.realestate.com.au/pr ... -chatswood-nsw-2067

链接如上,这套房子地理位置很好,朝向面积也可以,2018年5月也卖到了$1.2m, 现在的价格基本上和一年前持平,距离17年顶部可能还有些距离,但可以看到,位置好的房子,不论unit 还是house, 价格已经开始回升了。

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这栋楼15年起的低楼层就是这个价格了 不过 Chatswood 东面的老unit 还会涨价的   都在博收购呢

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因为要拆迁

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其实还在降价, 这个公寓2018年 卖了 1.206 millions
https://www.onthehouse.com.au/pr ... d-nsw-2067-13148279

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这种老公寓双砖的都会裂吗?

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博收购,难怪

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翻开悉尼乃至澳洲的收购史,会发现,旧unit或者公寓很难被开发商看上眼,其收购的难度和成本要远远大于相同位置的house或者villa甚至商场, 同一栋楼的每个owner的期望值都不一样,大大增加了收购的难度,所以我们能看到悉尼很多很好位置的四五十年旧的unit,他们在地产高峰时候都不曾被收购来建全新住宅。

买这样旧的unit 来赌被收购,十赌九输。

唯一的解释就是,好位置的房子,能看上眼的房子,现在放出来的太少,加上低利息的刺激,价格已经涨至18年的水平,18到19年这一年多的跌幅已经不存在了.

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没有任何冒犯的意思,但你对收购以及背后运作的逻辑一窍不通。

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哦滴神啊,涨回来了吗

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Chatswood 这么高房价的地方,收购旧unit能赚钱么

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房价开始涨了,准备出手

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这楼2房不是一直卖120万嘛

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这个房子在威乐比council的90米楼高re-zone范围内。

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Chatswood 老公寓 还在涨 目标 2万澳元/平米

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地理位置好,东西店铺也全,总能涨回来
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