“负债率” = 目前总贷款（净贷款，扣除掉off set等） / 总房价（包括自住房，目前市场行情的价格，不是购入时价格）。
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看新闻，国内炒房的3000万资产，贷款2450万 这比例超过80%
这算高算低？ （澳洲贷款一般是80%，相当于买后没升值也没贬值，纯杠杆了）
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33%
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未计中国的，否则还要低
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36%
风控还是很关键的
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很好奇上面 30%多的，是否是持有多年？（否则不会升值这么多啊？）
比如正常情况，刚买完是 80%左右（因为正常批贷款是80%）。 那要升值快一倍才能降低到 30%啊
当然，如果当年买的时候手里一堆现金，刚买完比例就低的话，，，另外计。
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好几百%
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40/150=26%
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您这个持有多少年了？或只有一套自住？ （不方便可不回复 ）
感觉，，，这显示是没有投资的心啊？
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好几套都是Offset满的，或者有存款
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国人的负载率比较低
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等于没利用上贷款的杠杆。
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用上了，但是offset和储蓄保证各种灵活性，所以吃相也才不难看啊。用足杠杆的一但有个风吹草动吃相老难看了，说房价跌人家要和你拼命的。
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哪里能查澳洲平均的？ 网上的负债率都是 负债/家庭收入。
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好像我是负债率最高的了。
60%，大家放心，还活着。
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0.3815
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62%
Started to buy houses in 2014, only paid 235k deposit.
Still live a happy life.
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10年了，还是80%的我依然坚强地活着。。。。。。。。。。
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80% 只还利息，一分钱本金也不想还
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因人而异~~
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63% 哈哈哈
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3
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开始0.63，现在行情看涨，0.53了。
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捏着三张地契，盼着pay off的房产可以尽快re出来。
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我们在50%左右好像，一年内增值10%，就是40%了。
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68% 有时还是担心银行利率浮动或者物业公司搞事情。可能低于50%后才能进入安全模式。。。
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100/400 ,持有三年+
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205/325 63% 3-5年
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