看到最新消息开发商出二十万回购受质量影响的大楼
开发商应按市价收回才对哬
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新闻链接呢？
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那还不如各公寓业主集资推倒重建公寓，长痛不如短痛，但现实是残酷的。
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相对来说 这房子的房东 基本不亏 因为买入价30-40多万 在租金回报这么高的区 而且经历了房价爆涨时间段 其实最吃亏的应该是银行 因为很多都top up 1到2次了。
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观点犀利
我愿出一元买新车。就代表车都不值现在的价？
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>开发商应按市价收回才对哬
那是在中国
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有人出价收购不是原开发商回购。20万是每lot均价。
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现在公寓出问题 这个楼 市场价就是20万
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还算有良心
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我出20万1千
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Developers have offered owners of the evacuated Zetland loft units about $200,000 each to offload them, an opportunity that could relieve them of further legal anguish.
While the price – about $7 million for the lot – may represent a huge loss for those who bought the units for between $400,000 and $500,000 10 years ago, the properties are now worth zero, developers say.——700万买这块地很划算。
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我记得是CBRE吧？
当初可是说的是整个地区的经典楼盘
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这房子买入才30,40万? 你确定?
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40-50万。次新时我去看过这房子。没买。
最佳破局就是开发商按新房交割时的原价收购，政府免费送extra HOB和FSR给接盘开发商，
这样业主、政府，开发商，银行都最小化了损失。
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不是开发商破产了吗？难不成是其他开发商？
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哪一年?
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2009年40多万买的 不出事的话 赚飞了 没有人会卖 因为那边租金多少 悉尼的都知道
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那最早买的算是没赚钱,后来买的可是亏大了
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为什么银行会吃亏？银行把贷款免掉了吗？
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10年翻了一倍。。。
往回翻
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10年5月份。
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看在哪个点买的吧，要是90万买的就惨了
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新闻不是说了吗，50万买，现在每户20万
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18年没出事前 owner 早就top up出来最少1-2次了 2房zetland 银行在怎么的估价80万不过分吧 他们40万买的 已经在没卖房之前 拿出来40×80%也就是32万了。
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那是 惨不忍睹
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他们早就拿银行top up出来的钱了！！澳洲这个从新评估不用卖房就拿出来溢价的80%的规律应该是常识了 尤其在2013 14 15的时候 这个房子还没这么严重事故 zetland 房价又正是起飞的时间段
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楼上的操作正确。10年虽然我没买mascot这个，但当时50多万买了zetland一个，12年把当时持有的两套房子top up出来又买了一套metro沿线的house。这一带的公寓租金非常强，正现金流，基本相当于家里多了一个不吃不喝不花钱还挣工资的家人。
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其实对业主而言已经损失最小了
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