39 Ethel Street, Hornsby, NSW 2077
3 2 2
556.6 m²
House
For Sale $1,200,000
39 Ethel Street, Hornsby, NSW 2077
This is a house in Hornsby with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Its postcode is 2077. This property is on a 1420 square metre block of land. Last time it sold, it went for $1,550,000, which was in 2016.
3 beds 2 baths 2 cars 1420sqm
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她是真不懂。告诉她真相就好。没必要挂人。
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这房东也算是赚发了。不用盖，卖地就行。
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看来大地且能分地的house才是最值钱的。
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Hornsby 能分地？
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我以为地基下沉
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记得Hornsby 必须每块地达1000平米才能分
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那个是kluring gai concil minimum 930
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还以为又有房子出质量问题了
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这是在说我发的那个帖子吗？谢谢解惑
我没看出来是分地的房子，所以才觉得咋亏这么多现在卖呢，我还觉得这个房子肯定有问题才会亏本卖呢
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中密度法规一全面铺开，都能分，最晚一个是Ryde康嫂，也是2020年7月1日执行。
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这么一来那群乱造公寓的坏人又不怕没饭吃了。换个公司，继续分地盖房子。
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屋主捋起袖子自己来，最多只能盖四套开发商是看不上眼的。
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“中密度法规一全面铺开，都能分”
依据？
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https://www.planning.nsw.gov.au/ ... ensity-Housing-Code
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谢谢。这个Medium-Density-Housing新法规我一直有关注，但一直没弄清楚具体的细节。
拿楼上有人提到的Ku-ring-gai 康嫂为例：R2分地的要求每块地不小于930平米，而且这个council从不许建duplex。
请问Medium Density Housing Code实施后对这些限制有什么影响呢？
我的理解是没有什么影响，只不过以前必须走DA, 现在可以走CDC而已。
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发给你的链接里有read the code, 点进去就是规定的细则，慢慢研究吧
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多谢！希望能证实你上面所说的。
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这个规定是说以后符合现有duplex site规定的地块，可以不做DA, 直接CDC分地，造DUPLEX吗？速度加快了不少啊，这样
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对，康嫂权利进一步消弱
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1000除以二啊。
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我理解的就是这样。符合康嫂【现有规定】可建duplex 或多层住宅的，可以直接CDC。
审批流程加快而已，但不是有些人以为的那样原来不能分的地也突然变得可以分了。
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肯定是符合现有规定的前提下，加快工作效率。光是这样也不错了。
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我感觉hornsby一片房价整体还是跌了，至少还没有真正开始回涨。
不过看看那些出问题的公寓，自住的house跌就跌吧。
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