澳洲Chatswood 无车位旧unit 卖了 $955000,7年增值超过$

在澳大利亚地产投资




https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-131353590

链接如上,这个三房旧Unit 走到火车站大概15分钟,在寸土寸金的Chatswood, 没有车位绝对是房子的一个大短板,就是这样的房子,在2012年$55万买入,7年增值$40万,算是一个很好的投资了。

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这么远,这个价格相当的好啊。

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这么远,这个价格相当的好啊。

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很便宜

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贵!

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房价降了

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chatswood真是牛啊

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有车位可以至少增值5-7万。要是车库就更佳了。

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只能远观之

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没有翻翻,不科学

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不贵 就是窗外全是对着别人家的窗子

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我可以大胆预言 ,未来的几个月 乃至一年 Chatswood east 的老破小unit会逆势上涨, 但高层公寓应该会稳步下跌。

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同意, 这个房子, 算上7年房租,每年4万,减去strata fee =26万,7年收益110%,平均年收益16%。很好的投资。

车市活老公寓未来五年涨幅无限。

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经过OPAL 塔和 MASCOT 塔的建筑质量事故, 买家对高层建筑唯恐避之不及, 高层的单元套数共给量很大, 一下子没有人买了, 这样供应量突然少了。那些位置好的两三层的老UNIT 反而吃香。

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本来可以5年涨幅翻倍的

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好买卖

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是啊 新建的房子质量让人担忧

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如果2017年卖,肯定翻倍。

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再等个10年试试 看看价格会不会有惊喜

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算上杠杆,这个回报是真的好

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这类型的房子在维州我们叫flat...

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我们在讨论新州的chatswood,请入乡随俗谢谢

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这套房子投资回报还是很好的,买入的时间选的很好,但现在卖出的时间点有问题,房价经历了两年的下跌,刚刚探底,就迫不及待的出手想保住前几年的利润。

这里就反映了买家和卖家的不同的心里预期,买家觉得现在是一个低点,买入的好时机,卖家可能不这么认为..

我觉得,Location 好的房子,不论是公寓, unit, 还是house, 有能力买进又能hold 得住的话,最后的结果肯定不会失望的,而且任何时候买进都没错,现在是处于利率下降通道中,能捡到好的房子已属幸运(很多好房子现在是不急着卖的),公寓跌而unit 涨太片面了,房价现在都处在缓慢回升中,可能暂时还不易察觉,但眼光好的投资者估计已经开始行动了

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谁说公寓不涨的,在永远都是觉得只有house涨。好区的公寓一点不虚

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仅适用于雪梨

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有眼光的投资呀

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location就是王道啊
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