最新RP Data显示,6月份悉尼墨尔本房价上涨,其它小城市继续下跌。
评论
房价回暖主要原因,工党大选悲催落败,RBA降息。
评论
RBA之前说降息4次才会对房市产生影响。据说这个月又要降,这么密集的降息,铁了心要拉高房价啊
评论
建筑业快撑不下去了,最近广播里一直听到建房各种打折的消息。
经济本来已经一塌糊涂,建筑业再垮掉大批建筑工人失业澳洲经济就真玩完。
其实工党后来也不怎么再提取消负扣税了。
评论
油腻没人要, 耗子天天抢
评论
假消息 不能漲啊。漲了那央行還印錢嗎?
评论
假消息 不能漲啊。漲了那央行還印錢嗎?
评论
假消息 不能漲啊。漲了那央行還印錢嗎?
评论
降息和工党没上台是房价上涨的两大因素,这个是肯定的
评论
大家都喜欢耗子,特别是大耗子
评论
再不涨,别说建筑业,各行各业都要失业潮
评论
空军说都是幻觉,清空率做假
评论
我以为这种不区分house和unit的统计结果是非常有误导性的。似乎当总中位价还是波澜不惊的时候,两个市场的分化已然泾渭分明。
空军指着泾河说跌了,多军指着渭河说开涨,我以为双方都对也都错了。
评论
好事,活少人多有助于改善建筑成本高质量差的现象。
评论
但是house 和 unit不会分化太严重吧,房子最终目的就是解决住房需求,如果house价格拉开unit太多,很多人就会住unit。进而提升unit价格。
评论
这个结果是预期中的,因为仰止了2年的需求在这个月消化,可能还有下个月。但这不意味着会持续。当这部分有效需求被消耗完后,因为loan capacity没有增长,还是会持续之前的跌势。
评论
表面上都是房子,基本功能是居住,从这个角度讲不会分化严重。但我以为其实细节有些不同,列举如下,仅供参考:
1)功能不同。house可以提供unit提供不了的功能,比如房车,游艇,宠物,藏獒,shed,lawn,私人泳池,私人firepit,私人bbq等。对于想要以上内容的,只能选house。
2)从投资层面讲,本质不同,一个有地一个没地。unit如同买个理发店,且规定以后只能做理发,卖了以后下家还要做理发。house如同买个铺面,目前是理发店,但可以改作包子店,宠物店,可以把邻居店铺盘下来开麦当劳,也可以把当下店铺分切做机票代理窗口和外汇兑换窗口。当理发店过剩时,可以自己换经营内容的店铺也许更受欢迎。
3)预期。假设人们手中的钱必须要么买a,要么买b。当ab普涨时,随便。但当已知a不能保值后,可能会涌向b。
以上三条,一二是因,三为助推的马太效应。综上所述,分化可能还会继续。
评论
分化一点点就够了,即使10%已经很要命了,10%空间已经很大了,亏的人亏死了,赚的赚大了
评论
0.1% Sydney涨了!7号台!阴跌
评论
一个小反弹而已
评论
继续看跌
评论
回調一下,1,2次簡單的降息不足以拉回趨勢。。
评论
继续看跌
评论
跌没跌不知道,没涨是肯定的
评论
中介还在造势,银行还没跟进,别墅已经抬头,公寓还没见底。
评论
我也纳闷 在银行没放松信贷之前 涨价的钱从哪里来?很多人没贷款根本不是利息的问题,而是根本贷不出,譬如我!有几个人是差那几千块利息才决定不买房子的
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联