坐标墨尔本，同事昨天午饭时聊起来，她家的房子 ，在Burwood 靠近迪肯townhouse，十几年前买的，估计有点旧（我没去过她家）。说他邻居前几年97万卖的，她现在卖中介挂的指导价86-95，流拍，流拍后收到的offer最高78。一个townhouse少二十万我觉得太夸张了，当然可能屋子内装修和设施有差别吧，这个就不清楚了。我的同事说，过去的十几年，她看着他们这块地上的三个townhouse从三家当地人换成了两家华人，他的下家也是华人。我说这样很好啊，约人打麻将很方便。
上个礼拜去银行问贷款，CBA的一个贷款的人和我说，他去年五月在Box Hill 59万买了一个两居室小unit，今年四月开始简单装修，换了新的厨房，粉刷了墙壁和窗户，CBA给他估价56万，中介说可以58+
但是我最近看了glen， wheels hill ，觉得看房子的人还是挺多的，没有觉得很萧条，市场的问题还是找的中介不好。
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市场问题。
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现在市场绝对不好
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樓主您願意以78萬5千買下你同事的房子嗎，如果你的同事願意賣給你？
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呃..不会吧，之前我也没听说她卖房子，即便知道这样的关系我也不会出价的。
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市场不好，有米的不多了，银行又惜贷
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看的人多不等于愿意出高价
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房价确实跌了很多啊，悉尼也是一样
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有市无价
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墨尔本东南早几年泡沫太多，该挤挤。
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市场惨淡
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银行估价不提高，市面上可购房资金还是上不去。
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市场…这个基本没啥疑问。
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个人感觉现在市场止跌了，会慢慢上涨
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现在这个市场 能原价卖就不错了 更多的愿意割肉卖。当然说的是公寓。house不清楚
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止跌的是house，apt没有底的。
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我刚来澳洲买的两层连着的 我以为这是联排别墅 买了之后人家说这叫公寓 ..
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完全不懂burwood之前怎么被炒的那么高的，交通极度不方便，靠个Deakin大学什么用都没有
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如果自己家有单独入户门可以叫连排，如果几家有共用楼梯叫公寓。
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所以现在跌了二十万....
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其实也不是 紧大学还是很好出租
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墨尔本几个华人区大跌 和华人购买习惯是分不开的 市场好的是时候一窝蜂抢房 完全没有理由 现在市场差了钱出不来 之前做的假材料银行这关也过不了 想接盘的都没有能力了
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burwood是重灾区，没办法
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有道理
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Burwood最近两周拍卖价格不错啊！
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是前两年涨的太凶了吧
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市场的问题大一些
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House不错还是很不错的，地大一点，装修好一点，看的人还是挺多的。但是装修的不行，在这个行情，就不出彩了。
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burwood其实价格感觉还算坚挺
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