澳洲看微信上的中介说,已经有房子可以全额国内人

在澳大利亚地产投资




或许是我孤陋寡闻,这不解决了很大一部分买家“人民币国内出不来”的烦恼吗?

这又是什么骚操作?也许这些公司澳洲国内都有业务,所以澳币人民币他们都无所谓?

评论
何止有,还很多呢,多数是Apartment

评论
的确是你孤陋寡闻了,一直有,给国内大头壕准备的。

评论
看到过,惊呆了
洗钱操作

评论
全款来一套

评论
国内买个比特币,在澳洲卖掉就可以,按照现在的行市还能小赚一笔

评论
碧桂园那个墓地盘不就可以吗,这边买房把钱交给碧桂园国内总公司就行,大部分国内来的开发商都可以这么操作,澳洲这边的几大开发商也都准备在国内开个分公司,收钱用的

评论
国人公司真聪明。鬼佬公司请华人经理操作。真应了一句:上有政策,下有对策。

评论
最近有新闻说严打这种情况 估计是已经很大规模了 但是楼花拿到手就亏两成 再加上服务费 这洗钱成本要这么高

评论
楼上说洗钱的朋友我有一个疑问:澳大利亚马上可以让国内的留学生用人民币支付澳洲的学费了,新谈的金融机构在国内和澳洲都有公司,而且他们是合法的。这和房地产这波操作类似啊

评论
国内人民币如果账面上不是非法收入应该不会算洗钱吧?

评论
楼上的又出来吓唬人了 这算屁的洗钱啊
不过啥时候能直接人民币买二手房那才幸福 公寓真的不感兴趣


评论
恭喜人民币啊,这是要和美元并肩啊

评论
这么卖的房子都是楼花吧。

说白了就是建筑材料,甚至人员什么都是国内买的雇的;所以相当于让买家直接付钱给国内的建材供货商。

如果是原材料来自本地的就不会这么干。

评论
那购房合同写的是澳币还是软妹币?

评论

只有在AUSTRAC注册的remittance service才是合法的,这样还得监测可疑交易时时提供报告。如果是unregistered remitter绝对洗钱无疑,不论是在中国还是澳洲

评论
一直很好奇,这种情况下合同怎么签,税务怎么处理,出现纠纷适用哪国法律~

评论
热钱投资澳洲是好事情,应该不会严打的,现在经济够差了。

评论
好奇这样的话,地产商怎么把钱再弄出来?就算材料可以从国内进口,大部分成本比如盖房子总得在这边吧,人工得付吧?

评论


评论
有内行人来解释下吗?还有人说可以通过基金来买,有人能解释下吗?

评论
一直都有.....从没有间断过...
而且你卖了...到手也是人民币...

评论
好主意
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...