哎，卖不了就留着呗，哪有那么多绝望的卖家啊，还真把自己当颗葱。二手房西人中介是做周边社区生意的，为你一个买家这么卖命，以后还怎么混，想太多了。
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呵呵
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2001年多少移民，现在多少移民。这波房价涨的根源还是移民的刚需支撑。房价跌30%的唯一可能就是彻底砍掉移民。
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想多了，话说是不是空军都是不上班的啊，时间这么多发这么多帖子，还长篇大论的
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对于广大新移民来说，澳洲的房价就好似白菜价，手里的 cash都够买好几套的。
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要是真如空军喊的要跌30%，晚上做梦都能笑出声来，下两代的投资房都可以买好了，还有那么多空军租房帮助还贷款
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但房价一旦贵了。。。 结果就是大家的消费意愿下降了。。。也就是大家的支出少了（进了房贷和租金。。。或者更多的想存钱付首付） 一个人的支出就是另一个人的收入。。。澳大利亚经济就这么慢慢的垮了。。。
我倒是看到过一篇新闻，说房价涨了导致屋主觉得自己有钱了，于是促进了消费。
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就悉尼目前价格，不需要有钱人来就可以支撑起来。因为太便宜，就相当于国内四线城市的水平
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你这个循环首先有几个条件，就是澳洲人口不会增长，楼盘供应量不会增长
现在房价才跌了几个百分点，但是新盘开工量已经跌了十几个%
澳洲这边计划4年内在增加小百万人口，那边dwellings approved 在跌
租赁市场是怎样的大家都知道，又不像国内房子都不出租拿来炒的。
现在和07/08年很相似，结果08年下半年后发生什么事情？历史总是惊人的相似的
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分析房价没有那么复杂，就是简单的价格 供需。人就是根本。现在北领地开始了投资移民签证，变向降低了技术移民难度，移民会越来越多。
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人口进来了自然就有工作需求了，衣食住行样样都是就业机会
例如20年前没有那么多华人，现在华人多了这么多华人杂货店/奶茶店/菜馆
另外本来悉尼预计要2030年才到现在的人口，可是我们已经提早了10几年达到现在的人口。
澳洲几个大城市毕竟是世界上最宜居城市，而且相对比较容易移民以及华人较多的城市，这点对国内还是很有吸引力的。
但是前提是政府不能老是和北京唱反调；这方面或许工党比自由党好一点吧
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供应需求都是会不停的变动的，悉尼土地毕竟就那么大必须要过好多年才能把市中心的范围扩大
20多年前burwood 对我们来讲就是现在的 blacktown的感觉，hornsby感觉就跟现在的newcastle式的那么荒凉
另外悉尼的人口会流出的很大一部分是老年人退休了；毕竟澳洲最主要的就业机会还是在悉尼
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折扣是指广告标价和实际卖价的折扣，广告标价随意开高一点，买家砍下来才有成就感嘛。再仔细看图表，city和东区，2017年3月的折扣是8%，2018年3月的折扣是7%，你去年高呼更合适。无论如何，房市的确在冷却，这个我同意。但我反驳的是你的压价操作，中介是卖家的中介，不是你买家的，中介替买家反向操作是要有很大条件的。另外，买涨不买跌，现在又教授压价技能鼓励买家进场是害买家还是害买家呢，这逻辑冲突啊，哎，你都回国了，还惺惺念念悉尼，这才是真爱。
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这两位都是地主，前两年把房卖了，现在竭尽全力唱空想接回来……
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我看你幻想跌是真的，跌了你也买不起，吃福利卖奶粉偷税漏税就想买个房子
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就俩想捡便宜的自称有钱人，鄙视有房没房的所有人，就他俩牛
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其实整天唱空的那些人才是真的想买房的。以为自己天天唱空就能把房价唱下来好抄底。可惜太高估自己了！房价长期是由供求关系决定的，心理层面会对市场产生短期影响，但需要空军弟兄们有足够的影响力才行呀。我也帮空军一起努力唱空：北悉尼腰斩，北悉尼腰斩再腰斩，北悉尼腰斩腰斩再腰斩！这样我就可以买了！
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