澳洲我的租金每週480刀

在澳大利亚地产投资




請教各位專家:

我每週繳480刀,透過仲介,房東到底收到多少?仲介又收多少?

感謝指導!!

评论
你想越过中介直接交钱给房东?

评论

行得通嗎?房東大概也不願意吧?我想了解下行情,拜託您指導,感謝!!


评论
中介费5%至7%,一般

评论
我就问你 没有中介 你能认识房东吗

评论
中介收得很少,大悉尼很多地方只收4.4-5点,也就是25刀不到的样子。你想绕过中介吗?少给10刀一个星期?实在没必要

评论
感謝大家回覆指導,我只想知道我的房東每月收我多少而已,再次感謝!!

评论
中介收不了多少的。你要想自己和房东打交道的还不如直接找那种自己出租不通过中介的房子

评论


沒有啦,單純了解一下市場行情,因為我有同事就是在當房東,真的很羨慕。
每週收將近2000刀,人生而不平等阿!!

评论

每周2000房租?那房子500万啊?

评论

這我不曉得,可能好幾棟豪華公寓同時出租吧,有錢人嚇死人了...

评论

可能不只一個房子

评论

无贷款的话,一半左右交给政府(税收)

有贷款的话,一半左右交给银行

评论

哈哈哈哈 真理

评论

哈哈,太可爱了。

评论

真是太可爱的,现在最苦的就是房东了,如果是APT都还要付很贵的管理费呢

评论
你租在哪里啊?480元蛮便宜的

评论

感謝大家回應。我住車士活。

评论
房东收多少和你没有关系啊,,房东才不会为了20一周和你直接联系呢。。。。 都是税前的,

评论

NSW車士活????
480 很便宜阿兩房?
車士活不是都560起嗎
之前看都600多
現在降這麼多?

评论

是挺便宜的

评论
我一份IT工平均週薪稅後927刀,房租480刀已經超過一半。
我得作兩份工才能活下去,大家都說很便宜,這是啥概念?

评论

刚毕业不久吧?努力点过两年你工资高了就觉得便宜了。

评论

你一份工作养自己还不够吗,养一家那是不够的

评论

480元是两房还是一房啊?

评论
中介会收第一周租金作为letting fee,房东另外交的几百块广告费钱中介也收不到多少
房子租出去以后,中介管理费大概5-6%,然后还有几块钱admin fee
作为房东来说一周二三十块省了自己管房子的麻烦事,绕过中介并没有很省钱
你要是觉得480租金贵的话可以住更便宜的地方,一个人住找个studio也行的

评论

大家的假设是,在chatswood两房周租480,的确很便宜。

如果你单身,可以考虑租单间甚至合租来省钱。

如果你有partner,那两份收入应该也租得起。

如果你partner是全职爸爸/妈妈,那中政府有补贴。

评论
楼主是不是上次羡慕有钱租1500一周房子人的那个人啊

每次觉得你发的帖子都好好笑

支持你一个。你早晚也会成为觉得1500是小钱的那个人的。

评论
480很便宜了,房东要贴钱的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...