澳洲估计现在中介们牟足了劲就在等RBA的利率决议了

在澳大利亚地产投资




估计现在中介们牟足了劲就在等RBA的利率决议了,等决议一出,就要开始轰炸这个板块了

评论
高水平的中介应该是无论什么消息都可以说成利好的,看问题的角度不同嘛。

如果快要减息了,那就说持有成本降低,大家都要抢着入市,房价必涨;

如果快要加息了,那就说加息是经济好的表现啊,澳币肯定会上涨啊,买了房子等于啥都不用做在汇率上就已经升值了,买到就是赚到!

评论
不看好澳洲楼市 就这经济… 特意抬高这已经很高的房价 那就是挖坑给自己跳

评论
这帖子里人也是够搞笑的,整天把别人中介中介的乱喊! 不喜欢中介,华人区街上那么多楼花中介摊子,你们怎么不去把人家摊位给砸了啊? 整天就在论坛里面Low。

评论
1.25%

评论
如果不是大选,2个月前就降息了。。

评论
有结果没?

评论
澳洲圈子太小,继续等美联储降息。

评论

1.25%了

评论
没用 带不出来 也有鸟用 降到负的也没用啊

评论
我的浮动贷款占一小半而已,但是如果银行都减0.25%, 一年也省不少现金了

评论
降了

评论
吃龙虾去

评论

我的90%都fix了,最近的一个也要10个月后才到期。

评论
已经降了

评论
发现房东似乎没有理由提租金了。之前有人说加息就加租云云。这降息到底是利好房东还是房客呢?

评论

租客才是人生赢家,房东还敢加租?

评论

降息房东成本降低,所以租金也要降,不知道是不是这样理解。

评论
反正买的起的有信心了,至少说房价稳定下来了,大涨大跌应该不大会出现,但是买不起的还是买不起。

评论

的确有些困惑,房东们是否可以像银行一样不将降息优惠pass给房客呢?
另外,最低工资也涨了。所以不降也是说得通的。
也许就不升不降?

评论
主要是朋友圈轮番轰
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...