看了最近爆出的一系列政策动向，我在下觉得是一套挺明智的组合拳：
政府和银行觉得泡沫挤得程度差不多了，继续挤下去的话，萧条感严重影响经济活力，并可能有金融风险。
政府需要达到的目的：a.激活经济，b.稳定房价，c.降低金融风险，d.改善青年人首置状况。于是，
降息——
降低各产业融资成本，提高经济活力（a）；
降低现有房贷持有成本，减少剩余房主现金流压力，避免过多抛售造成恐慌性踩踏崩盘（b,c）。
政府提供首置5%保险金——
吸引更多新生代有潜在实力的置业者趁低入市，接高风险投机者的亏本盘，改善民生（d），同时降低金融系统风险（c）。
严格审核房屋贷款（上述两个政策的配套堵漏洞补丁）——
避免上述两个政策可能造成的大量炒房倾向高风险投机者重入楼市，从而避免金融风险上升（c），避免楼市暴涨（b），确保降息增加的流动性主要供应到实体产业上（a）。
如果能够按计划执行，相信对于社会大众而言都颇有裨益。
不才陋见，欢迎讨论~~
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分析的不错
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这么说房价不会继续下跌了么？
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有道理
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分析非常到位
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只能说，政府希望房价稳定，不要暴跌暴涨，温和的涨跌都有可能。
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赞同楼主的分析。自由党政府应是早有一套备案，只是在大选前不敢施展出来。另一方面由于选前民调工党一直领先，政权很可能易手，所以也没必要在走之前给对手送一个好盘。
现在局势稳定，一套组合拳可以施展出来，攻守兼备，就看下个月降息之后效果如何。
相信政府留有后手，如果需要的话还会有更多的牌出来。
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感谢兄台补充～
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敢问您这条结论是怎么得出来的？
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分析很用心，不过c如何降低金融风险的？
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c代表的不是降低金融风险的手段，而是降低金融风险这个目标本身。
您再看看？
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我不是空军，但也不希望房子涨太快，稳定就好。最好降几次利息后再涨
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赞同
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其实政府不希望房子大跌，也不希望大涨引起民怨。政府就希望房价温和上涨，别耽误政府收税。说到底就是钱的问题，政府想从开发商和买家那里收税。。
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这事好办，过一个月回来看呗…
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