工黨的負扣稅會令樓價下跌嗎? 這次工黨會上台嗎?
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当然 难道会涨？
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拭目以待
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短期肯定会跌、但过一会儿投资者消化了、樓市都会安定回升的、因为市场上一定有投资者、而楼市也是最隠地的比较其它
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没有了负扣税，对于有地的旧房一般投资者只会买正金流或平流的投资房，如果房租不变房价就得变了，才有人买
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但新房不是會變好貴嗎? 新房可以負扣稅啊.
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还有可能工党上了台，负扣税改不了，没通得过上议院
这个可能不小。澳洲人一贯不愿意看到一党独大两院，会拼命在上院选对手或者独立候选人或小党
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工党能否上台不确定，但如上台肯定不是好事。
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但工党現在是領先喔.
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能否笑到最后呢？
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18/5 就知道了.
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但是華人普遍支持聯盟党. 60%, 這說明華人有錢啦. , 有錢就要交稅啦.
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能负扣税就得贵吗？你买房负扣税的目的是干嘛？
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个人不希望工党赢，毕竟我是希望开源，一味发钱不能长久。
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新房市场会复杂很多
为主的公寓已经跌价不小，今明两年还会有23万套新公寓在墨尔本悉尼和布里斯班上市，下行压力会更大。旧公寓价格就更不用说了，卖家也不少。如果新旧公寓差价超过新公寓的负扣税可能带来的好处，新公寓价格也很难上升。起码2-3年内会是这样
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其實樓價一直升也是不現實的, 我看中國至少有幾年的緊日子要過, 這貿易戰打的, 一定有影響. 樓價一直升其他沒買房的人會有投票要政黨把樓價弄下來,
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房地产投资也是一个生意，若要取消负扣税，那增值税也应该取消。
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還有一星期就選了, 工黨會上台嗎?
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樓價穩定伴隨CPI增長是好的，飛漲與暴跌都不是好事。
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房產的折旧可以折多少年啦?
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现在那么多生意难道都没有增值税？
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生意赚钱，应当交税，生意亏钱，负扣税也是应当的。不应该把房地产独立开来，赚钱要交税，亏钱不许扣税。
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除了澳洲个人买投资房，没听说过哪国做生意亏钱可以从个人收入抵税的，有的话请举些例子来
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這樣少了22.5萬, 不是多人賣房了嗎?
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你这里的错误太多了。负扣税是指支出大于收入的部分退回的部分税收，退回来的税要看你在那个税率上，一般也就是30%或者多一点，也就是说自己要出亏损的70%的部分，而且如果是折旧的话这部分退回的税收是会加回到最后的资本利得里增加CGT还给政府的。
买投资房是为了得利的，关键在于房子增值，而不是负扣税的部分，什么折旧完了就抛掉同时亏点也无所谓的说法完全是不对的。
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