今天这三个配套文件的出台，其实是为去年出台的一份主文件，提供实施细则。这份主文件，就是去年8月发布的：《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。 这一被称为先试先行的深圳房改，端的是内容丰富，含金量爆棚： ➤ 从2019年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%，普通商品房用地供应只有40%。 ➤ 到2035年，新增建设筹集各类住房将达170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。 ➤ 人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。 ➤ 安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产收入限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主。 ➤ 公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%。重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，面积30-60平为主。
更重要的是，几乎每一个深圳人都有机会：按照计划，到2035年，深圳新增约550万人，按照三人一户计算，大概需要183万套新增住房。而深圳规划170万套住房，几乎可以满足每一个人的需求。 这一下，那些哄抬房价、剪刚需羊毛的炒房客们彻底傻眼，刚需族则一片沸腾！
评论
敲黑板....供需关系是无法准确计算的....
你看看自己家的东西..有没有过期丢掉的就知道了...
评论
深圳的房子和家里过期东西的价格类似，果然壕的世界一般人不懂。
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