最近两年跌了不少，华人区自住的大地破房跌了25万左右，看到附近的炖大石谷的3房townhouse跌破80万了，租金大概有680一周，毛回报大概4.5%左右，值得入手吗？ 离卖菜区很近。
例如这个，3/9-11 Quarry Road, Dundas Valley NSW 2117，14年78万，19年79万，按通胀3%的话，现价应该是90万左右，还有印花税等，所以也已经跌了不少，都已经跌破14年的成本价了，算上印花税，利息等开支的话，很难再跌了吧。
中介就不要发言了，房价必升，叫完口号了，中介散了吧。
反正真正厉害都不会去做中介的，所以发在隐秘区，起码少点光脚的中介马甲，大家有没有准备开始捞底啊？ 还是再等一下？
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又是 dundas 这个地名真是不顺眼
非要找那地
上次那个跟dundas 滚床单的帖子还历历在目
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很繁忙很繁忙的一条路，门前车来车往。而且是旧房子。不过80万也不算贵。
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这年头还有人谈投资。 悉尼房子10年内都不知道还会不会回到17年初的价位
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dundas valley的3房townhouse投资怎么样？
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楼主 发表于 2019-04-25 14:43
最近两年跌了不少，华人区自住的大地破房跌了25万左右，看到附近的炖大石谷的3房townhouse跌破80万了，租金大概有680一周，毛回报大概4.5%左右，值得入手吗？ 离卖菜区很近。
例如这个，3/9-11 Quarry Road, Dundas Valley NSW 2117，14年78万，19年79万，按通胀3%的话，现价应该是90万左右，还有印花税等，所以也已经跌了不少，都已经跌破14年的成本价了，算上印花税，利息等开支的话，很难再跌了吧。
中介就不要发言了，房价必升，叫完口号了，中介散了吧。
反正真正厉害都不会去做中介的，所以发在隐秘区，起码少点光脚的中介马甲，大家有没有准备开始捞底啊？ 还是再等一下？
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楼上的照相党，这也要照相？
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大神给分析分析呗。
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中介们或已报复性罢工了
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哈哈，那是不是间接证明了这里是中介的大本营，中介罢工就没回帖了。
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Quarry road算主路了，拐个弯就是kissing Point road 这大主路，不是一般的吵啊！这个区没有火车，离超市啥的也远。我觉得投资的话可能不好租出去。没车的学生不会租因为交通购物上学都不方便，有车的家庭的也不太会租 因为太吵了，有小孩子的还会考虑车流量、安全问题。而且这斜对面还有个加油站！但如果租金很低那就另说了
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晚上吵死
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大概麦考利的学生会租，一部公交车。
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同样的价钱epping租公寓 或者租单间200-300 可以租到很好的了，交通购物吃饭都方便，公寓进出刷卡也安全得多。 楼主这个房子对学生没有吸引力。
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关键是 学生或者young couple 同样的价钱 你看他们是愿意租epping的公寓还是炒鸡吵的town house?
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那个townhouse只是个例子，楼主还没有入手，来听下大家非中介的意见的，那边真的这么难租吗？
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哈哈哈哈哈哈哈哈
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dandas 绿帽郡
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EPPING现在价格低，划算，还有火车站
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mai mai mai
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最好买近交通地投资
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飄過
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