听说用养老金可以还房贷？具体怎么操作的？感觉这样做是不是风险蛮大的，版里的大神可以来科普一下吗
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可以吗
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可以吗？可以吗？可以吗？ 重要的事情要问三遍
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除非你重伤，重病丧失工作能力，丧命了。不然super就要等到退休年龄才能拿出来。。。
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除非是拿养老金买的房子
那么必须拿养老金里面的钱来还
通常养老金到十几二十万就可以考虑拿来买房子了
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养老金只能买rental property 对吧
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不可以
从super fund拿钱要满足conditions of release
你敢拿税局就敢罚，super fund里面所有的assets外加你拿出来的乘以47%的penalty rate
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把自己的钱放super里面就行了，无非是concessional contribution或者non concessions contribution，会计一个general journal的问题
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真正拿来贷款买房不是一次性contribution就可以解决的
但是这个你懂我懂大部分人都不懂，所以你解释consessional contribution 和non concessional contribution 只会让看的人越看越糊涂，要么除非你更进一步去解释
大部分的人还是循规蹈矩等super积累到一定的金额才考虑拿super来买房，这样比较实在
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简单点，大家可以通过smsf贷款买房买铺面，但不能自住，也可以从自己兜里掏钱还贷款，找个会计和financial planner能帮你搞定一切，cost自然很高
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https://myhomeloan.com.au/en/smsf-loans/
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