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这个价格还可以，比高峰时候已经跌了，市场火，应该上2M，跌了15%吧
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如果700多的地，这个价格和几年前差不多。再大就是跌价了
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慢慢来，会有的
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地有920，但房子太破了，要将就住都必须好好整一下，房子价格就等于0了，这个价只买了地
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920 sqm Rectangle Block.
分开也有450，可以卖到1.6的话，3.2减1.7减1建房成本，50万的毛利，35万的利润吧。
平均30万一年，盘块地重建到卖出也要差不多两年，做发展商赚得还没平均多，真是个神论坛。
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空军会说，没买到就是赚了
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做小这种小开发商的都是有其他工作的吧，这个只是业余
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跌了不少 15号 18年2月 204万卖的 房子一样烂。。。
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不是说epping 的房价都腰斩了吗？所以才想捡漏呀
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捡漏？热区无漏
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最近都在观察Epping，有不少1.4M，1.5M的house,最便宜的拍卖95W，但各有问题，真正的好房很难看到
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算是最近的亮点了吧。不过也是比一年前跌了10%以上，平了悉尼的平均跌幅，但好于Epping的平均20%以上跌幅
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我是觉得房价落进通货膨胀轨道上升直线就可以入手了，但是好房真少，都hold着。
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那块地920sqm。如果按per sqm算，楼主看的那一套还算涨了，毕竟同一条街可比较性很强
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7号和15号地都一样大的，同一条街，同一边。20号在另外一边，去年底也卖了185万。
838528 15 Neil St, Epping NSW 2121 28/7726 916.9 M 24/02/2018 $2,040,000
838508 20 Neil St, Epping NSW 2121 23/7726 916.9 M 05/12/2018 $1,850,000
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Epping确实比较有意思，不同街道就算离的挺近，价格都相差挺大，也不懂为什么，要内行人指教。
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看错了，以为7号是上面说的700多地。那的确跌了一点，但不知道具体情况例如easement，土地落差之类多
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我还找律师看过合同的，没有easement,律师说很clear,但是地有点斜，感觉不是很明显，具体落差多大这个怎么算？不太清楚
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要做land survey，要机器测的。
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从来不相信有`漏'。
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人家和你想的一样，心里价位比你高，然后就这样了~捡到一个别人都没发现的漏太难了
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这个超级破的房子，无法住人，离火车站那么远，为什么那么贵？因为可以造duplex ??
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据说parramatta council 要改政策，epping 以前能造duplex 地，现在都不准建了，以后epping就 没有新duplex 了
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那为什么还那么贵？
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买的人不知道呗，这是最新的消息
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你们都是咋知道的，
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Council 让业主投票，在征询意见哦
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加点分吧
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求问会增加 Conservative (Heritage) 的区域吗？ 如何看？
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