国内友人告知，外籍人士出卖在中国的房子所得的款项，可以经国内银行整笔一次性转出国外。经询问过中国工行，他们也是如此说。如有TX实际操作过，可以分享一下经验体会吗？谢谢！
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拿卖房教的税单正本，去税务局或者财政局开非贸易下外汇购汇证明。
拿着证明去银行购汇，不能分次（我那时候是这么说的），一次性汇出
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借楼问一下，如果是中国国籍的时候买的，之后入了澳籍，同样操作么
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税率怎么算的呢？
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请问当时银行是否指定这钱只能汇去卖房人的国藉所在的国家?
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按理说国内的卖房款，在卖的时候就交过一到印花税了，也不是个人海外收入，如果LZ是中国国籍澳洲绿卡，ATO应该管不到
可LZ是澳籍的话，还真不知道会不会被ATO扯皮。
如果卖房的时候是中国国籍，然后收到钱后转成澳洲国籍，在转款到澳洲，这样有问题么
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我当时是汇澳洲的，如果拿着澳洲护照却要换英镑美金，汇英美，不知道lz是不是这个意思，如果是，要咨询银行
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税率不是在税单上清清楚楚写着吗
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哦，不好意思我是想问税率是多少？多谢
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正是这意思的. 谢谢！
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只要是澳洲税务居民，卖房的钱就有可能被ATO征税。具体是这样的：如果卖房的价格比买入时高，ATO征收资本利得税，但可以减去中国税务局征收的部分。如果卖价低于买价，那ato就不再征税。房产的卖价、买价在房管局都有备案的。
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楼上都说的很清楚了 只要ATO 那安排好了就可以
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移民前买的房子应该跟ato没有关系了吧。移民后的不详。
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汇率是很机动的
就是以中国银行approval以后1周之内，必须转出
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取决于卖的时候是不是澳洲税务居民。
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如果自已带超过免申报数量的现金回澳，入境时自觉申报。ATO会管吗？
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如果自已带超过免申报数量的现金回澳，入境时自觉申报。ATO会管吗？
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地下钱庄
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现在据说很困难，国内打压很紧。
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如果亏了可不可以算资产损失，capital lost
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楼上有位同学提到了，主要取決于你是不是澳洲税务居民，和你什么时候成为税务居民。你可以是永久居民，而不是税务居民。如果房子是成为税务居民前买的，Capital gain算法不同，不会是升值的全部。但是你每年报税都沒提你有国外资产，现在却想说是移民前买的，很难解释。找会计问清楚吧，别省那小钱了，弄錯了你交的罚款远远不只。
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如果我在澳洲读大学时，父母在国内买了一套房写了我的名字，我入籍后没有说，ATO会罚我吗？当年我只是个学生，没有收入，房款是父母的呀。
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这和国籍绿卡有什么关系 这和你是不是澳洲税务居民有关系 只要有税号 你的所有收入ATO都可以查
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申报了就进入ATO系统了啊 成为你当年的收入一部分了 你报税时必须报上
如果没有超过限额 不用申报 所以还是不要超额吧
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22楼正解
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好像国内的房子又要起飞了？
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如果是唯一住房好像就不用交税了
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学习了。
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房子哪年买的是可以提供购房证据的，不存在说不清楚吧。我认识的一个朋友去年一次性转过来了，是国内唯一住房，且在移民前购买的，现在他是税务居民。他没有缴纳任何税费。当然他是不是违规我也不清楚了。
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