亚历山大的一栋建筑师设计的房子以 2,815,000 美元的价格卖给了一对首次购房的夫妇，他们在拍卖会上的出价超过了几位竞争对手，其中包括一些有钱的父母。
位于花园街 107 号的三居室房子指导价为 230 万美元，吸引了 7 名注册竞标者，其中包括在“父母银行”支持下的首次购房者，以及希望为成年子女购买房产的父母。
竞标指南上的开盘轰动，并随着四方发出报价而上涨。这是一场两位买家的竞赛，最终首次购房者在双方父母都到场支持的情况下，以高于底价 260 万美元的 2,815,000 美元获胜。
出价较低的人是来自东郊的父母，他们希望为两个儿子买下这套房子。他们并不孤单，因为其他几位买家也计划为成年子女购买房屋。
BresicWhitney Inner East 的 David Smith-Cameron 表示，与最近销售的更大房产相比，这套房子的售价超出了预期。
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“这只是一座小房子。另一栋位于亚历山大贝尔蒙特街 (Belmont Sreet) 的房屋面积更大 40 平方米，配有一间额外的卧室，售价为 2,735,000 美元，”史密斯-卡梅伦说。 “对[今天的房屋]感兴趣的买家以及购买它的买家没有受到加息的影响。”
这是计划于周六在悉尼拍卖的 827 套房屋之一.
在其他地方，罗斯伯里 (Rosebery) 的一栋加州平房在拍卖会上以高于开发商的价格以 326 万美元的价格买下，暂时逃脱了破坏。
广告达尔梅尼大道 31 号的四居室房屋指导价为 260 万美元，吸引了七名感兴趣的买家，升级家庭和开发人员的组合。
记录显示，罗斯伯里住宅最后一次售出是在 2000 年，售价为 62 万美元。图片来源：Nikki Short
对这块 683 平方米地块的竞标以 250 万美元起价，起步缓慢，随着四位买家的出现，竞价的增量有所不同成功的买家是一个从 Mascot 复式公寓升级而来的家庭，以 300 万美元的价格参加了比赛，并以 326 万美元的价格带走了钥匙。储备金为 280 万美元。
Ray White Touma Group 的 Roger Wardy 表示，该房屋位于 Rosebery 的一个热门区域，对于不受利率上升影响的买家来说，这里的房屋价格更高。
“他们着眼于该产品在任何加息情况下未来资本增长的潜力和机会，”沃迪说。 “目前库存不足，优质库存将拖累那里的所有需求。”
记录显示，该房屋最后一次以 620,000 美元的价格售出，时间为 2000 年。
Menck White Auctioneers' Clarence White 表示，虽然房屋最终售出，但市场上许多买家持谨慎态度。
Menck White 拍卖师 Clarence White 在罗斯伯里拍卖期间招标。图片来源：Nikki Short
“老实说，本周很多竞选活动都在苦苦挣扎，”怀特说。
他看到之前和其他人的房屋销售量有所增加。由于代理商正在努力降低卖家的期望，因此被退出拍卖。
“我知道代理商正在与卖家抱有很高的期望，但我认为目前这可能有点不合时宜。 [市场]没有那么强劲，而且有点参差不齐。”
一套联邦风格的阿什伯里住宅已在拍卖会上以 226 万美元的价格售出，比 10 月份拍卖的邻近房产高出近 50 万美元.
汉克斯街 42 号的三居室房屋最初的指导价为 180 万至 200 万美元，但在竞选结束时自行修改为 200 万美元。
九位买家（主要是从单元房和小房子换大房的年轻夫妇）注册竞标这块 446 平方米的地块。
加载中起价为 180 万美元，五位买家的出价分别为 50,000 美元和 25,000 美元。的买家很快就提出了报价。
它卖给了一个从 Ashfield 单元升级而来的年轻家庭。销售代理、The Agency内西区的沙德·哈桑(Shad Hassan)拒绝透露储备量。该房屋的售价比其邻居汉克斯街 48 号高出 455,000 美元，该房屋有一个额外的停车位，几周前才在拍卖会上出售。
“这是一个非常强劲的结果。这肯定超出了我们的预期，”哈桑说。 “外观精美且不需要花钱的房屋才是有品味的，因为人们担心装修成本。但考虑到库存不足，而且没有太多好的选择，人们愿意花钱购买合适的房屋。”
记录显示，该房屋最后一次售出是在 2016 年，售价为 156 万美元。
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在坦佩，车站街 65 号的一栋三居室小屋以 1,618,000 美元的价格卖给了一个从 Summer Hill 公寓升级而来的年轻家庭。
拍卖会以 120 万美元的指导价和快速价格开始了。三位买家的火灾竞标使价格迅速超过了 130 万美元的底价。
LJ Hooker Newtown 的 Nick Moraitis 表示，入门级住宅非常缺乏。
“人们只是绝望购买是因为没有库存，而且全年都是这样，”莫莱蒂斯说。 “我们有明年的库存，但没有足够的库存来满足市场的需求。”
他说，虽然有房主苦苦挣扎并希望出售，但他们正在等待市场升得更高。
“他们在观望在市场顶峰买入后能否赚钱，”他说。 “如果利率上升的轨迹持续下去，库存将开始增加。这是一个非常非常独特的跑回家[圣诞节]。”
记录显示，坦佩的房子最后一次以 126,000 美元的价格售出是在 1991 年。
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