房地产巨头 Brookfield 在与全球 Calvin Klein 和 Tommy Hilfiger 品牌的运营商签约后，克服了写字楼市场的困境，在其悉尼塔楼竖起了完整的标志。
与 PVH Brands 的交易这座位于乔治街 388 号的 28 层摩天大楼在七年的期限内从 8 层到 11 层占地 5000 平方米，入住率达到 100%。他们加入了 Aware Super、QBE Insurance 和 CoreLogic 等主要租户的行列。
Brookfield Properties 总裁 Danny Poljak 表示，租约反映了“追求质量”的趋势，即租户正在充分利用空间新大楼提供更多便利设施，吸引员工重返办公室，让城市更加充满活力。
PVH Brands 在悉尼乔治街 388 号租赁了 5000 平方米的面积。
< /figcaption>“这些租约证明了悉尼中央商务区对高质量、位置优越的空间的持续需求，”Poljak 说。
前美国运通公司和 NRMA经过耗资 2 亿美元的改造后，位于国王街拐角处的乔治街 388 号的场地于 2020 年 11 月在全球疫情最严重的时候正式开放。其中包括建造一个零售裙楼，这里是奢侈品牌卡地亚和巴利的所在地。
地下室是罗密欧标志性超市和美食广场概念的 Locali。 Esca 集团明年还将在裙楼开设一家日本屋顶酒吧和餐厅，并与乔治街的顶级手表零售商 Swiss Concept 一起开业。
IGO 投资经理 Clifford Leeson 表示，388 的重新定位乔治街创建了一个地标性的豪华和商业区。 Leeson 表示：“我们很高兴欢迎 PVH Brands 来到位于该区域中心的新澳大利亚总部。”
乔治街 388 号最近获得了 WELL Core 金牌评级，代表了该建筑的最佳水平租户福祉的一流方法。
租赁的发生是因为写字楼业主希望市场复苏，市场估值正在走软，灵活的工作方式意味着办公室里的人数持续减少。
广告戴德梁行最新办公室< em>MarketBeat报告显示，悉尼中央商务区写字楼租金的总有效租金增长缓慢，从第三季度的 974 澳元上涨至 977 澳元，上涨了 0.3%，滚动年度涨幅达到 5.8%。
Loading< p>高纬环球 (Cushman & Wakefield) 澳大利亚和新西兰研究主管多米尼克·布朗 (Dominic Brown) 表示，租赁方面的净净吸纳率以及对更高品质办公空间的预先承诺正在支撑中央商务区的整体租金增长趋势。< p>“然而，不同地点和等级的空置率和租金仍然是一个好坏参半的情况，”布朗说。
他补充说，悉尼中央商务区的需求正变得更加集中在市中心，这一趋势
“继续支持租户对最佳地点的优质空间，尤其是优质空间的需求”。
戴德梁行澳大利亚和新西兰写字楼租赁主管 Tim Molchanoff 表示各 CBD 的激励措施几乎没有变化，仍高于长期平均水平，而且支出成本主要市场的通货膨胀率正在上升。
“随着房东争夺租户，特别是在核心 CBD 地点之外，良好的便利设施和更高规格的装修成为人们更加关注的焦点，”Molchanoff 说.
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