随着还款飙升，脱离固定利率的借款人可能会面临抵押贷款悬崖的风险。
预计许多人将吸收过去一年现金利率上涨 4% 的费用。根据 Canstar 的数据，这将使他们的还款额增加高达 63%。
那些在 2021 年以当时银行提供的最低利率 2.21% 的利率接受两年期固定贷款的人可以根据 6.57% 的平均可变利率，每月 500,000 美元贷款的还款额增加了 1200 美元，达到每月 3101 美元。
对于那些在 2020 年选择三年期利率的人来说，情况类似，当时平均浮动利率利率为 2.61%。
如果将每月 50 万美元贷款的承诺从 2,004 美元增加到 3,074 美元，他们的还款额将增加 53%。
澳大利亚央行估计，一半的人还款固定利率住房贷款将于今年到期，价值估计为 3500 亿美元。
如果像国民银行和西太平洋银行预测的那样，未来现金利率进一步上升，问题可能会恶化。
“固定利率借款人在过去的一年里还没有适应更高的利率。他们避免了调整预算以提高贷款偿还额的痛苦，但将成为储备银行在过去一年中 12 次现金增加的接收端，这都是一次巨大的打击，”Canstar 金融专家 Steve Mickenbecker 表示。
< p>“为了帮助应对不可避免的更高还款额，任何仍有固定期限的借款人现在都应该做出必要的调整，并提前支付额外的还款额。”米肯贝克先生还建议借款人与他们的贷方核实，看看他们在固定期限结束时可以预期的利率是多少，并补充说“大多数人都会感到震惊”。
“几乎不可避免地会有更好的交易可用贷款人或竞争对手。现在是推销自己的时候了，”他说。
“再融资为利率最低的贷款之一将减轻较高的还款负担，是每个借款人必须做的事情。它不会完全让借款人免于还款痛苦，但它会提供数百美元，而这些资金不必在家庭预算的其他地方找到。
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