澳洲澳大利亚倒闭的房地产业不能再这样下去了

在澳大利亚中文新闻




我们对住房的热爱是否导致了困扰我们城市、政府和生活方式的问题?查看所有6 故事

澳大利亚郊区的周末拍卖大战给失败的竞标者留下的不仅仅是情感上的伤疤。

我们对房地产的热爱将住房成本推高至令人瞠目结舌的水平,并使澳大利亚人成为负债最多的人世界上的人们,正在摧毁我们和子孙后代的生活方式。

< source media="(min-width: 1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.56%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$ x_70%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/4c25c1024a61aea340dc2468ad28bbc72f07621b, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.56%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_7570%2C$ %2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/4c25c1024a61aea340dc2468ad28bbc72f07621b 2x" height="494" width="740"/>越来越多的证据表明,我们最基本的需求之一——住所——已经成为一种危险的金融工具。” src=

越来越多的证据表明,我们最基本的需求之一——住所——已经成为一种危险的财务需求instrument.Credit: Jamie Brown

我们今天开始的系列不仅仅是对高价房的回应,本世纪我们强加给自己的超额抵押贷款。它反映了越来越多的证据表明,我们最基本的需求之一——住所——已经成为一种危险的金融工具。

人们负担不起他们需要的地方。我们银行的业务模式基于一种资产类别——住房。储备银行必须对因普通澳大利亚人持有的巨额抵押贷款债务而受阻的整个经济做出决定。

我们有一群父母房东,他们在追逐资本收益的同时翻腾他们的财产

Loading

一代人以前买得起自己的房子的年轻人和低收入者现在希望从父母那里继承或贷款以分得一部分财产

根据经济学家山姆鲍曼和本索斯伍德以及住房倡导者约翰迈尔斯的说法,住房不仅仅是你的抵押贷款规模或无法找到负担得起的租金。

他们有发展了他们所说的“万物住房理论”,该理论认为高价住房是全球面临的许多经济弊病的核心。

广告< /small>

住房成本决定了人们住在哪里、他们从事的工作、家庭人数以及他们的生活方式。这意味着我们必须在抵押贷款还款或租金上花费更多,从而减少我们在商品和服务上的支出。更广泛地说,人们无法生活在他们最有生产力的地方。企业无法接触到充分发挥其潜力所需的人员。

世界上生产力最高的地区,也是取得最大突破的地方,都在城市。但是,如果我们让它们变得非常昂贵,那么科学或技术创新的机会就会减少。

在过去 40 年的几乎每一个时间点,当给出有关住房的政策选择时,澳大利亚人都集体做出了错误的选择.

从地方议会到联邦议会,走错了政策道路。

Robert Menzies 以及 1940 年代和 50 年代的州政府,使澳大利亚成为伟大的拥有住房的民主国家通过他们的公共住房计划。但这些几十年都枯萎了。

不仅仅是买房子。与任何国际比较相比,澳大利亚的租房者受到的待遇很差,无论是养宠物

有效鼓励投资者拥有单一房产的税收制度加剧了这种情况,而投资者往往难以处理好房东带来的问题。

本系列概述了我们面临的问题、我们如何做出导致问题的决定以及一些预期的解决方案。

解决方案并不容易。如果是这样,以前的政府就会解决这些问题。相反,他们一次又一次地把这个问题推到未来,或者更糟糕的是,提出会使情况变得更糟的建议。

除非有所改变,否则我们将让自己陷入更多的经济痛苦之中。这是将传递给下一代和下一代的痛苦。

Loading

正如 Grattan 的 Brendan Coates 所警告的那样,我们有重蹈简·奥斯汀所处世界的覆辙的危险,在那个时代,财产才是王道只是社会上层人士的财富。

众所周知,澳大利亚的房地产业不能继续继续下去,就好像没有错一样。

下一个:$400一个星期的公寓闻起来有陈年牛奶的味道:租房者的海啸

通过 Jacqueline Maley 的新闻、观点和专家分析来消除联邦政治的喧嚣。订阅者可以在这里注册我们每周的内部政治时事通讯。
澳洲中文论坛热点

澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

中文新闻

冲突激化对苏丹 158 名澳大利亚人的担忧

澳大利亚澳大利亚政府对苏丹不断升级的冲突表示严重关切,已知有 158 名公民及其家人在这个非洲国家。 外交部表示,当务之急是他们的安全并且正在提供领事协助。 但由于在苏丹没有大使馆 ...

中文新闻

参与入室盗窃的一对被判缓刑

澳大利亚醒来后不久,一名 13 岁的女孩在她的房子里看到戴着万圣节面具和武器的人。 片刻之后,她听到一声枪响,她的父亲迈克尔门泽尔尖叫起来。 大约一个小时后,这名 48 岁的老人被宣布 ...

中文新闻

如何长寿:多运动,增强体力

澳大利亚你在晚年想做什么,你对余生有什么计划? 这是 Peter Attia 医生问他所有患者的两个问题。 Peter Attia 博士。 这个想法是双重的:将他们的注意力重新集中在他们的健康寿命上,并使他们 ...

中文新闻

被杀女人的丈夫说话

澳大利亚已故妻子在悉尼公寓内被刺死后找到他的男子透露了他的世界“停止”的那一刻。 Nic Gilbert 在访问完复活节周日后抵达了这对夫妇的 Merrylands 家朋友们发现他的妻子 Erin Gilbert “流着血 ...

中文新闻

中国抨击澳大利亚国防改革

澳大利亚中国对澳大利亚公布国防军改组计划进行了反击,称其正在努力实现地区和平。 北京外交部发言人毛宁表示,中国史无前例的扩军政策是“防御性的” ",当被问及澳大利亚对远程打击 ...

中文新闻

书评:多米尼克史密斯重返瓦莱托

澳大利亚瓦莱托是多米尼克·史密斯最新小说的背景,是翁布里亚的一个(完全虚构的)小镇。他发明它是完全恰当的,因为它是意大利许多真实城镇和村庄的模拟物,看起来更像是幽灵或小说 ...

中文新闻

父亲因“谣言”被义警杀害

澳大利亚一项审判获悉,被指控私刑谋杀一名父亲的三名男子中的一名后来告诉自己的孩子,他这样做是因为他“对孩子很粗鲁”。 Jordan Bottom,24 岁,Rikki 25 岁的史密斯和 57 岁的艾伯特·索恩 ...