截至 2023 年 5 月 7 日当周的所有数据
澳大利亚各地的拍卖活动略有上升，拍卖了 1,750 套房屋。
尽管澳大利亚储备银行上周意外加息，但澳大利亚仍录得自 2022 年 2 月中旬以来的最高初步清盘率 (75.7%)。
新州再创销售佳绩，位于Potts Point的四居室豪宅以1100万美元的价格售出。
首都拍卖统计
首都拍卖清盘率
上周拍卖活动较为平稳，全国共举办1750场拍卖澳大利亚拍卖。前一周有 1,739 场拍卖，而去年同期全澳大利亚有 2,059 场拍卖。
尽管澳大利亚储备银行上周出人意料地提高了现金利率，但该国录得自 2022 年 2 月中旬以来的最高初步清盘率 (75.7%)，迄今已收集到 1,305 个结果，其中，75.1%的拍卖是成功的。前一周的初步清盘率为 69.2%（修正后的最终数字为 66.2%），而去年同期的拍卖活动清盘率为 61.8%。
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悉尼
清除率 | 报告总数 | 销售总数 | /tr>
78.5% | 498 套 | 391 套 |
上周悉尼共举行了650场拍卖会，较前一周的570场有所上升，但仍低于前一周的659场一年前。
在收集到的 498 个结果中，78.5% 的拍卖成功，比前一周的 70.7% 上升了 7.8%。去年同期，悉尼的拍卖清盘率为55.3%。
在悉尼郊区中，Blacktown 表现最好，清盘率为 92.3%；内西南以 89.6% 的清盘率位居第二； City 和 Inner South 以 85.0% 的清盘率位居第三。
墨尔本
| < p>清除率 | 报告总数 | 总销量 |
76.0% | 587套 | 446组 |
有上周墨尔本共有732场拍卖，比前一周的737场减少了5场。
目前已经收集到587场拍卖结果，墨尔本的初步清盘率连续第四周保持在70%以上，在76.0%，比前一周初步清盘率（77.7%，最终数据修正为71.8%）下降1.7个百分点。去年同期，墨尔本举办了 905 场拍卖，清盘率为 59.8%。
墨尔本郊区中，Inner East以86.4%的清盘率排名第一；东南以83.3%的清盘率排名第二；外东排名第三，清盘率为82.2%。
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堪培拉
堪培拉举办了 97 场拍卖，初步清盘率为 66.2%。
布里斯班
布里斯班拥有所有小首府城市中最繁忙的拍卖市场，共有 129 套房屋拍卖清除率为68.2%。
阿德莱德
阿德莱德共举办了128场拍卖会，初步清盘率为72.1%。是小省会城市中最高的。
珀斯
上周在珀斯举行了12场拍卖，在收集到的6个结果中，有2场拍卖成功.
塔斯马尼亚
在塔斯马尼亚共举办了2场拍卖会，收录了1个结果，没有 拍卖会被成功的。
首都城市物业挂牌出售
首府城市待售
在截至 5 月 7 日的四个星期内，澳大利亚首府城市共有 78,169 处房产待售，其中 20,729 处为新房源。
本周期墨尔本新房源数量排名第一，6375套新房源和总共 25,919 个待售房源。悉尼以 5,541 套新房源位居第二，总数达到 19,456 套。珀斯紧随其后的是 3,305 个新房源，使总数达到 12,100 个。
首都城市物业出租
首府城市房产挂牌出租
截至5月7日，澳大利亚首府城市4周内共有67,169处房产可供出租，其中新挂牌31,840处。
悉尼以 12,124 套在本周期的新出租清单中名列榜首，其中共有 26,081 套可供出租。墨尔本紧随其后的是 9,756 套新挂牌房源，使待租房源总数达到 20,213 套。布里斯班以 4,098 处新出租房源位居第三，总数为 8,489 处。
Top 2 Sales
澳洲销量排行榜
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上周的销售冠军在NSW，在Potts有一套四居室豪宅Point 以 1100 万美元的价格售出。
这座装修精美的维多利亚式联排别墅坐落在 Potts Point 黄金地段，完美融合了历史和现代便利。
豪华的内饰、宽敞的生活空间和景观花园使这套房子成为买家的梦想。
地理位置也优越，步行可达各种商店、餐厅和公园，为购房者的生活带来无尽的便利和乐趣。
昆州
维多利亚
西澳大利亚
ACT
塔州< /p>
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“
由于缺乏上市，拍卖清盘率在周末创下一年多来的最高水平，而澳洲联储上周二意外加息至 3.85% 几乎没有起到任何作用。抑制楼市回暖。
有业内人士表示：“市场上的房源依然不足。我们看到今年上市的房子比去年多，但仍然不能满足需求。”
“尽管上周加息，但似乎未能抑制购房者在拍卖会上的激烈竞争，” Ray White 新南威尔士州首席拍卖师 Alex Pattaro 说。
“我们看到开放日参观人数高于平均水平，导致投标人数量强劲 - 卖家应该对市场有信心。”
”
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