RealEstate网站5月8日报道称，昆士兰州896个郊区的房主无视早期世界末日预言的疫情导致房地产市场崩盘，房屋价值在三年内涨幅高达164.5%。
最新独家数据显示，截至今年4月的三年里，只有21个城区房价下跌，其中大部分是单元房，而在楼市的另一端，House 24个城区房价涨幅超过100%。
可以说，赢得房地产市场大奖是黄金海岸保守得最好的秘密，半偏远的瓜纳巴的房价上涨了164.5%。
2020 年，该地区的房价中位数为 87.9 万澳元，但随着逃离封锁的人们搬到偏远地区寻找更多空间，该地区的房价中位数为 232.5 万澳元，1.446 澳元万比三年前高。
（图片来源：The Courier Post）
Ray White Prestige 经纪人 Josh Thomas 说他对于暴涨背后的房价大幅上涨并不意外。各种因素。
Guanaba 的范围从入门级住宅到占地数百万英亩的大型房产。碰巧的是，当 COVID-19 袭来时，一些较大的房产进入了市场。
“逃离封锁的州际买家正在与当地买家竞争，其中一些买家是从西部的大型房产搬来的。”需求，目前市场上的房产价格从 999,000 美元到 5,188,888 美元不等。 “那里一直有需求，但现在更有活力。
紧随其后的是 Wide Bay 地区的 Nikenbah，那里的房价上涨了 153.8%。该地区也受益于移民，有大量的移民的移民来自阳光海岸市场，该市场以前被资金雄厚的州际买家接管。
Nikenbah 的房价中值目前为 825,000 美元，高于 2020 年的 325,000 美元。
>同样位于 Wide Bay 的 Gin Gin 的房价中值也上涨了 146.4% 至 345,000 美元，因为买家寻求更实惠的住宿。
< img 样式 =“显示：块； margin: 0 auto;" src="/uploads/allimg/230510/0939213156-3.jpg" />（图片来源：速递）
Blackall (136.7 %）、Willowbank（135.4%）、Yandina Creek（130.1%）、Tiaro（116.7%）、Gaven（114.3%）、Quenton（114.3%）和Innes Park（112.8%）位列涨价榜前10名。
在房价涨幅超过100%的市区中，Wide Bay占6个，Sunshine Coast 4个，MoretonBay North 2个，Bay North的Moreton 2个，昆士兰中部2个。
Teneriffe 是昆士兰最贵的郊区，也是布里斯班唯一涨幅超过 100% 的郊区，房价上涨 102.6% 至 385 万澳元。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，在繁荣期间，昆士兰州的大部分地区都受益。
他说：“自 2020 年 3 月以来，大布里斯班的房价上涨了 42.6%，这甚至考虑到房价略有下跌，所以这显示了增长期的强劲程度。”
在全国范围内，房价仅在 2021 年就上涨了 23%，这是自 1880 年以来第三快的增长期。我们看到房价再次企稳，这是 2020 年第 4 个月a row 有增加。
（图片来源：Courier Post）
横跨大布里斯班，Kooralbyn的单元房业主是最大赢家，房价中位数从89,500上涨至222,000澳元，涨幅达148%。
lpswich房价涨幅最大的郊区是Willowbank（ 135.4% 和 Kalbar (111%)，而在 Moreton Bay，是 Upper Caboolture (106%) 和 Toorbul (104.7%)。
在 Logan，增幅最大的是 Carbrook (92.2%) %) 和 Park Ridge South (88.3%)。
Gumdale (86.4%)、Gordon Park (83%)、Pullenvale (82.3%) Woolloongabba (80.9%) 和 Macleay 岛 (78.1%) ...在北部，Machans Beach (82.6%) 是凯恩斯地区表现最好的郊区，其次是 Malanda 和 Palm Cove，而在 Townsville Queenton 和 Charters Towers (109.7%) 位居榜首，其次是马蹄湾 (98.4%) %)、Home Hill (95%) 和 Mysterton (81.1%)。
矿业小镇 Dysart 是 Mackay-lsaac-Whitsundav 地区房价涨幅最大的城市，在经济低迷后上涨了 92.8% 至 200,000 美元。
图沃Omba在Kingsthorpe排名第一，增幅为64.8%。
Propertyology 创始人兼董事 Simon Pressley 表示，有几个因素可能会影响一个郊区，从缺乏交易到异常销售。
但他表示，从 LGA 层面来看，您可以看到像 Scenic Rim 和 Gympie 这样的地区增长了大约 70%。
“像努萨和阳光海岸这样的地方有大量来自墨尔本的资金流入，不仅来自投资者，也来自已经定居的人。一旦封锁结束，他们就会离开那里。”< /p>
Pressley 说，黄金海岸也出现了类似的趋势，但悉尼和新南威尔士州更广泛的地区也出现了类似趋势。
Yeppoon、Whitsundays 和凯恩斯等地也受益于人们迅速制定退休计划并在家工作时搬家，他说。 “我几乎可以肯定，ABS 移民数据的下一次下降将显示昆士兰州的另一个记录。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
