Westpac 的最新预测显示，今年悉尼房价总体将上涨 1%，与之前预测的下跌 8% 形成鲜明对比。
西太平洋银行上调了今年和明年的房价预测，称在强劲的移民、飙升的建筑成本和低库存的推动下，市场出现了“令人信服的稳定迹象”。
墨尔本和布里斯班房价预计下跌1%，而珀斯全国有望企稳。
去年 8 月，Westpac 预测墨尔本房价将下跌 10%，布里斯班下跌 6%，珀斯下跌 4%，全国下跌 8%。
该银行预计，到 2024 年，悉尼和墨尔本的房价将上涨 5%，布里斯班上涨 6%，珀斯上涨 8%，全国上涨 5%。
Westpac 还将其对全国房价从峰谷跌幅的预测从早先估计的 16% 下调至 10%。
Westpac 首席经济学家 Bill Evans 和高级经济学家 Matthew Hassan 写道：“澳大利亚的房地产市场修正基本结束。”是影响因素。 "
这些因素的影响影响了悉尼房价的上涨以及整个首府城市价格的稳定。
其他住房指标也趋于稳定，包括4 月份拍卖清盘率回归长期平均水平，房地产交易量趋于稳定，住房融资审批的下降速度放缓。
经济学家写道：“尽管 2 月份官方进一步加息， 3月，价格表现仍然出现了转变。 "
"过去，只有在澳大利亚央行积极降息或非常明确地准备降息时，房地产市场才会出现价格回升。价格上涨也往往伴随着销量的持续增长，而不是相反。
在银行修改预测之前，悉尼房价自 2 月 7 日触底以来上涨了 2.9%。CoreLogic 的每日房屋价值指数显示房价自本月初以来也上涨了 1.01%
p>该行的经济学家写道：“价格的‘小幅反弹’可能会保持相当波动。但从负增长到稳定（可能是正）增长的势头仍然很重要，因为它符合预期。
< p>Westpac Melbourne Institute 的消费者房价预期指数目前比 11 月的低点高出 43%，略高于长期平均水平。
他们写道：“这将进一步‘巩固’价格并加强稳定。鉴于“整合”预测，需要大规模的刺激措施才能引发另一轮原材料价格下跌。
该银行表示，刺激措施将是进一步加息和增加库存。
经济学家写道：“当然，5 月加息将挑战近期预测，但对大多数人来说消费者，这在当前的预期范围内。“
可能至少需要再加息一次才能转移当前的预期。”虽然该银行不再预计价格会大幅下跌，但今年，它仍然看不到显着增长。
经济学家写道：“尽管鉴于利率和更广泛的经济逆风，收益难以维持，但似乎不太可能再次急剧下降。在利率居高不下、澳洲联储快速紧缩周期的情况下，市场的全面影响正在显现，短期内市场可能会保持紧缩。”
5月加息可能“打压” down” 短期内与住房相关的情绪有所改善。上市供应的一些增加也可能测试需求深度。
SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 预测今年房价将上涨，表示通胀意外上升可能会促使进一步加息。
他表示：“2023年仍存在一些不确定性，未来几个月利率仍可能上升，但我认为这种可能性更大现在我们已经达到了今年的现金利率峰值。”
“这意味着我们对悉尼房价上涨 5% 至 9% 的预测很容易落空。”
Shane AMP Capital 首席经济学家 Oliver 表示，澳洲联储最近的报告指向进一步加息，但价格偏离他之前预测的可能性更大。
他说：“我们还没有”尚未修改我们的预测，但我想我可能不得不修改。
Oliver 说：“市场的异常行为很难解释。通常情况下，当利率上升并高于过去时，会导致经济增长放缓和住房需求减少，由于移民和低库存的复苏，需求激增。”
“在降息之前，价格已经上涨。我们以前从未见过这种情况。从以前的经济衰退中复苏的所有住房都是在较低的之前利率，所以这是非常不寻常的。”
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