澳洲新闻集团报道，过去三个月的销售数据显示，外国投资者的涌入推动了澳洲房市的复苏。在外国投资者中，中国买家占了近一半。
统计数据显示，今年第一季度，在澳大利亚购房的外国买家数量增长了2.7%。专家认为，一半的国际买家来自中国，其余来自马来西亚、印度尼西亚和越南等东南亚国家。
Sydney Plus Agency负责人Peter Li表示，澳大利亚房地产对亚洲买家非常有吸引力。首先，澳大利亚拥有优质的教育资源。
“我是应父母的要求来澳洲读书的……在这里完成学业，结婚找工作，帮父母移民，不仅买了房子我自己，也给父母在澳洲买房产。”
Peter Li（来源：澳大利亚新闻集团）
Peter Li说，澳大利亚吸引亚洲买家的另一个原因是全国各地的华人社区。此外，时差澳大利亚与亚洲主要国家的时间很短，这也是一个很重要的因素。
“悉尼、墨尔本、堪培拉与中国只有2小时时差。如果中国人在欧美买房，时差会让他们很难打理在中国的生意。澳洲不存在这个问题。”
Peter Li表示，中国取消疫情防控政策、新冠疫情消退、旅游业复苏，都让人们对澳洲产生了兴趣住房市场。
澳大利亚一直是最受中国买家欢迎的国家之一（来源：澳洲新闻集团）
“在中国，很多人都在谈论‘报复性消费’。这是因为疫情期间行动受限，解封后出现了消费热潮。”
”澳洲买房可能是最大的“报复性消费”。澳洲之前也经历过封锁，墨尔本连续6次封锁，中国边境关闭整整3年。买家想弥补这段时间的损失。”
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
Peter Li表示，对于悉尼房地产市场而言，华人买家感兴趣的领域取决于他们的年龄和家庭构成。
年轻人往往喜欢在Rhodes、Meadowbank、Zetland、Waterloo和Macquarie Park买房。
老一辈更倾向于Chatswood、Hurstville和North Shore。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
澳大利亚新闻集团报道称，与中国低收入澳大利亚买家不同，许多中国买家有充足的预算，尤其是在房价中值低于 100 万美元的地区。
Peter Li说，很多华人移民来自北京、上海等大城市。他们在卖掉之前的房产后可以获得200万至500万美元的资金，因此他们的购房预算往往更加昂贵。足够的。
但是，大多数中国买家仍然需要贷款，因为他们一次性将资金转移到澳大利亚是有限的。
“一般来说，中国买家会先付首付，半年或一年后，资金全部转到澳洲，贷款就可以顺利还清了。”
< p style=" text-align: center;">
（图片来源：澳洲新闻集团）Peter Li表示，虽然澳洲房市迎来外国买家回归，但它们对大多数郊区房价的影响仍然很小。
“我认为悉尼东郊Chatswood和Burwood受到了一定程度的影响，因为中国买家更喜欢这些特定区域。除此之外，你可能感受不到中国买家对房价的影响。”
(陈铭)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
