PropTrack的最新数据显示，墨尔本仅有1%的独立屋（House）中位数低于3年前，单元房比例为30%。人们普遍认为，经济衰退最严重的时期已经过去。
(来源：《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道，虽然墨尔本房价在一季度出现小幅上涨今年以来，4月份出现了停滞，但现在专家认为，房价最大跌幅时代已经结束。 Mornington Peninsula是疫情期间最火爆的市场，经过一年的房价暴跌，Mornington Peninsula房东依然领跑。
PropTrack数据显示，Somers的房价中值在过去三年涨幅最大，达到87%，从92.25万澳元涨至172万澳元，几乎翻了一番。紧随其后的是 Blairgowrie，从 92 万澳元上涨 85% 至 170 万澳元。
（图片来源：先驱太阳报）
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，在过去的一年里，莫宁顿半岛的房价已经大幅下跌，但房主仍然得到很多钱。本周，墨尔本北部的 Hume 被 Hotspotting 评为即将到来的 6 月购房的十大地点之一。
（图片来源：先驱太阳报）
Hotspotting 创始人 Terry Ryder 指出了负担能力、基础设施和靠近主要就业中心的优势。 “墨尔本最负担得起的地区在经济低迷时期一直表现出色，包括 Hume 和 Melton，”他说。
墨尔本过去三年的房价中位数增长率排名（房价变化和增长率） )
Somers, $920,250, $1,720,000, 87%
Blairgowrie, $920,000, $1,700,000, 85%
Balnarring, $875,000, $1,460,000, 67%
Rye，695,000 美元，1,150,000 美元，65%
McCrae，810,000 美元，1,300,000 美元，60%
Lower Plenty，1,010,000 美元，1,620,000 美元，60%
索伦托，1,430,000 美元，2,250,000 美元，57%
玛莎山，1,007,500 美元，1,550,000 美元，54%
北纳尔沃伦，1,163,500 美元，1,755,000 美元，51%
p>卤水，$650,000, $972,500, 50%
（Gina）
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