简介
CBA预测今年悉尼房价上涨5%
澳洲7-11挂牌出售
生活成本飙升挡不住澳洲人喝酒
神秘买家竞购锂矿Liontown
中国买家2500万买购物中心
澳洲全面禁止电子烟
房地产与信贷
REAL ESTATE&CREDIT
【悉尼房价今年可能上涨5%】澳洲联邦银行称（根据CBA修订后的预测，今年悉尼房价可能上涨5%，墨尔本房价可能上涨2%。目前，更多而更多的经济学家认为，经济下行已经结束，房地产市场的反弹已经形成。CBA表示，人口增长的影响超过了借贷成本上升的影响，因此复苏来得比预期的要早。房价有可能上涨今年全国上涨 3%，布里斯班和珀斯也上涨 2%，阿德莱德保持稳定。而这种复苏态势明年可能会进一步巩固，悉尼房价可能再上涨4%，墨尔本上涨6%，布里斯班上涨7%。根据 CoreLogic 周一发布的数据，澳大利亚最大的房地产市场悉尼的房价在 4 月份上涨了 1.3%，略低于 3 月份的 1.4%，但比三个月前的 1.2% 的跌幅大幅上涨。与此同时，墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价在 4 月份也出现上涨，表明全国各地的复苏正在取得进展。 (AFR)
/p>
并购
并购
【澳洲7-11挂牌出售，20亿寻找新东家】澳洲最大的便利店和燃油零售商7-11即将挂牌出售，预计售价将达到20亿澳元或更高。在周一的一份声明中，该公司宣布董事会已代表大股东 Russell Withers 及其已故姐姐 Beverley Barlow 的家人启动了出售程序，以促进公司在澳大利亚的所有权变更。据悉，7-11 的日本全球所有者 Seven & I Holdings 有意参与竞标，并已指定咨询公司 Azure Capital 管理整个出售过程。事实上，威瑟斯在 2015 年欠薪丑闻后一直保持低调，辞去了 7-11 董事长和澳大利亚奥委会成员的职务。但该公司已从丑闻的阴影中走出来，并在多个方面取得了重大进展。目前，7-11在澳洲拥有750家门店，年销售额超过45亿澳元，税前利润至少2亿澳元。同时，7-11也是澳大利亚东海岸最大的便利店零售商，市场份额约为38.5%。业内人士认为，此次出售将为新买家提供主导澳大利亚市场的机会，并有望进一步提升 7-11 的品牌价值。 （澳大利亚人）
大消费
CONSUMER
【丹·墨菲母公司：生活成本高，酒不能停！ 】 澳洲酒类连锁店Dan Murphy's和BWS的母公司Endeavour Group周二公布了最新一季度的销售业绩。 Endeavour Group 首席执行官史蒂夫·多诺霍 (Steve Donohue) 表示，尽管利率、租金和其他生活成本不断上升，但消费者仍在家庭预算中为酒精和食品留出一些空间。 Donohue 先生认为，饮酒者追求的是物有所值，这给 Dan Murphy 的“价格保证”带来了优势，并有助于推动其“My Dan”会员卡的发展，该会员卡目前拥有 500 万用户。第三季度，该集团的销售额增长了 3.7%，达到 28.3 亿澳元。旗舰零售酒类连锁店 Dan Murphy's 和 BWS 的销售额增长 1.2% 至 23.5 亿美元，而其 353 家酒吧组合的销售额增长 18.5% 至 4.8 亿美元。事实上，自封锁解除以来，1437 家 BWS 门店和 264 家 Dan Murphy's 门店的销售额都开始出现增长。 （澳大利亚人）
矿业并购
矿业并购
【神秘买家停产，拟收购锂矿商Liontown】澳大利亚锂矿商Liontown Resources近几周收到一份新的收购提案，将与Albemarle竞争美国的一家公司在 3 月底试图收购该公司。消息人士称，一位神秘买家在 4 月份提出了要约。投标人已被任命为瑞士信贷的可能顾问，其股票资本市场团队已成为过去一个月购买 Liontown 股票的最大经纪人。值得注意的是，Credit 的资源银行家曾为 Rio Tinto 以及 RBC Capital Markets 和 Rothschild 收购铜金矿商 Turquoise Hill 提供建议。然而，消息人士称，它被认为是 Lionto其主要竞争对手力拓和 Mineral Resources 均未参与竞标。此前有猜测称，神秘竞标者可能来自西农集团、IGO与天齐锂业的合资企业SQM Chile Mining & Chemicals、South32和Fortescue Metals。此前，Liontown 的董事会拒绝了雅宝的三个出价，分别为每股 2.20 美元、2.35 美元和 2.50 美元，溢价 67%。 (AFR)
房地产与信贷< /strong>
REAL ESTATE&CREDIT
【中国买家回归，澳洲商业地产市场解冻】近日，中国投资者收购了位于墨尔本东南部Pakenham的Coles Village Lakeside购物中心， 2500万澳元。这是六个月来维多利亚州第一笔大型社区购物中心交易。该中心位于湖滨大道 9 号，占地 1.12 公顷，占地 3654 平方米，拥有 10 家非必需品商店和一个拥有 180 个车位的停车场。该中心正由基金经理 MPG 出售，收益率约为 5.5%。 MPG 于 2006 年以不到 1300 万美元的价格收购了该购物中心，并将其置于其零售品牌财产信托中。在过去 18 个月里，由于利率重置了房产价值和租金收益率，邻里购物中心的销售情况一直很艰难。据 Village Lakeside 的销售代理称，维多利亚过去五笔交易中的三笔被中国投资者购买，投资者继续青睐高度防御性资产类别。虽然社区购物中心的销售额很少，但高端购物中心市场的交易活动却显着增加，过去一年维多利亚州完成了价值 13.6 亿澳元的交易。 (AFR)
Village Lakeside Shopping Centre，图片/转载自AFR
大消费
CONSUMER
【澳大利亚将禁止消遣性电子烟】澳大利亚政府近日表示，将禁止消遣性电子烟香烟，并收紧有关电子烟的法律，以遏制青少年吸食电子烟的惊人增长。政府旨在禁止所有一次性电子烟（通常是水果味），禁止进口非处方电子烟，限制尼古丁含量并限制电子烟销售以帮助吸烟者戒烟。新规下，电子烟将以处方药的形式在药店销售，需要以“药品”的形式进行包装。虽然在澳大利亚购买尼古丁电子烟需要处方，但边境执法不严和非法市场意味着买家可以很容易地在便利店和其他销售点找到它们。目前，电子烟在澳洲已经成为一种消遣性产品，主要面向青少年和青壮年。它们与棒棒糖和巧克力棒一起出售，甚至在小学也很常见。去年的数据显示，大约 22% 的 18-24 岁澳大利亚人至少尝试过一次电子烟或电子烟设备。 （路透社）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
