自 2021 年以来，新南威尔士州的短期出租房屋数量激增 42%，超过 45,000 套，该州规划部长将于今年晚些时候审查拟议的年度上限。
Paul Scully 表示，该部门将审查 60 天上限的呼吁。市长们向市议会施加压力，要求它们允许自己设定限制，以应对短期出租房屋数量的增加。他们说，短期租金的上涨加剧了全州的住房危机。
《卫报》获得的规划部数据显示，目前登记的短期租金为 45,209 份，自 2021 年 12 月以来增加了 13,000 份。
其中，近 30,000 套是“无人居住”的房屋——这意味着租房者可以占用整个房产。约有16000套房屋登记为“与房东同住”。
“无人居住”房屋的数量从 2021 年底的 20,999 套增加到 29,289 套，占全州上市总量增加的绝大部分。这一增长引起了市长和住房负担能力倡导者的关注。
新南威尔士州南海岸是该州挂牌房源最多的地区，Shoalhaven 地方议会区有 4000 多处房源，其中包括 Berry、袋鼠谷和杰维斯湾等旅游热点，占私人住宅的 7.5%。
中央海岸排名第二，有 3307 套房屋被列为私人出租，北部海滩排名第三，有 2514 套。
拜伦郡拥有所有地方议会区域中第四大注册房产，但这 2440 处房产占所有私人住宅的 16%。
市长迈克尔里昂认为，短租推高了租金价格，加剧了该地区严重的住房危机，因此该委员会一直在努力更严格地规范短租。
拜伦去年试图引入 90 天的上限，这是其他地区允许的一半。独立规划委员会更进一步，上周建议允许议会对短期租金施加 60 天的上限。
里昂市长对此举表示欢迎，但 Airbnb 警告称，任何此类措施都可能损害当地经济。
在对 Northern Rivers 热点做出裁决之前，Scully 将在未来几周内审查该报告，并将在今年晚些时候与该部门合作审查整体政策，包括短期租金夜间上限。
http://www.theguardian.com/aust...since-december-2021
评论
所以住房短缺是房东的错，不是政府的错
评论
昆士兰也是如此。房东不是傻子。政府过度保护长租，纵容长租如此艰难。求神送神容易，干脆做短租吧
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