墨尔本的租赁市场被描述为“饥饿游戏”，因为租户争夺有限的资源，房源在创纪录的时间内被抢购一空。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站，PropTrack最新的《市场洞察力报告》显示，3月份，realestate.com.au网站上出租物业的挂牌时长中位数仅为17天，低于此前 2 月份的最低天数为 18 天。
内城房屋出租速度最快，中位数仅为15天。疫情过后，城市生活全面回归。高级经济学家安格斯摩尔表示，市场继续收紧。
（图片来源：RealEstate）
他说：“对于租房者来说，令人难过的消息是租房市场可能不会出现缓解，租房空置率极低，最近几个月一直在下降。”过去一年墨尔本的空置率减半至1.39%，租金中位数从每周415澳元飙升至460澳元，涨幅为45澳元。
内城区和内东南区最快摩尔说，市场增长，疫情期间人们向远郊和地区流动的趋势发生逆转。“虽然莫宁顿半岛在疫情期间是最受欢迎的地方之一，但现在的出租速度比一年前慢了，一般需要25天，是最慢的区域。”
（图片来源：RealEstate）
维多利亚州租户社区参与主管 Farah Farouque 认为，私人租赁市场已经变得像饥饿游戏一样，在其他生活成本压力下竞争加剧。他说：“我们认为创纪录的低空置率不会结束，政府需要采取更多行动，包括设置租金上涨上限。”
此外，该报告还显示，在区域维多利亚（在维多利亚偏远地区，租房天数从一年前的中位数 20 天增加到今年 3 月的 23 天。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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