O.P.
所有，感谢您的帮助。它是旧的投资物业，我花了很多钱进行维修，还有一个:-)
我需要您的指导，以最具成本效益的方式解决这个问题。同时，我不想在未来几年内考虑这个问题，因为我打算长期持有这处房产。
如图所示，淋浴间漏水，水管工进行了调查，并表示这是由于防水失败和瓷砖开裂造成的。
为了解决这个问题，我正在考虑拆除瓷砖浴缸，并安装防水材料、新瓷砖和淋浴屏。这是我从一位瓷砖工那里得到的指导。有了这个，我把瓷砖和所有其他东西留在浴室里，我的意思是我不会碰厕所、梳妆台等。
另一种选择是留下浴缸，在淋浴间的其余部分安装防水材料和瓷砖旧浴缸周围的区域和密封，但这种选择在几年内容易进行更多维修。
水管工的调查报告：
应要求，我们参加了上述财产并完成以下工作：
-调查了 MB 浴缸/淋浴器正上方的底层地板漏水情况。
-检查了 Mb 浴缸/淋浴器，发现墙砖处的灌浆开裂和损坏的墙砖。
-对淋浴间的三通进行压力测试，没有发现压力下降。 (通过)
-对浴缸水龙头进行压力测试，没有发现压力下降。 （通过）
-Dye 测试了浴缸塞子和废物，没有发现泄漏。 (通过)
-染料用黄色染料测试了墙砖，发现染料泄漏到房子下面。 （未通过）
-我们按照要求关闭了房屋下方的端盖。
重要信息
-MB 淋浴间的墙砖/防水膜损坏导致进水在房子下面。
-推荐淋浴密封公司参与重新灌浆、重新密封和修复 MB 淋浴墙瓷砖和浴缸周边。
https://ibb.co/zr59TTH
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https:
https://ibb.co/jH1nBhD
评论
推荐淋浴密封公司参与重新灌浆、重新密封和修复 MB 淋浴墙砖和浴缸周边。
我同意。另一个更昂贵的选择是浴室的全翻新/重新铺瓷砖
评论
我只是更换破损的瓷砖，重新灌浆，确保水龙头的瓷砖切口被密封用硅胶重新密封瓷砖角和瓷砖与浴缸的接触处。
评论
Techie11 写道...
推荐一个淋浴密封公司负责重新灌浆、重新密封和修复 MB 淋浴墙瓷砖和浴缸周边。
我去年做过这件事。认为成本约为 650 美元。当然，它需要在几年内再次完成，但让我免于完全套间里诺。
评论
Techie11 写道...< /p>
https://ibb.co/2y3r5ST
他们用酸溶解尸体了吗？因为可能会导致泄漏
评论
最终，您确实需要全面了解房产和您的意图。
我的父母有一个位于“新兴”区域的旧投资物业，尽管是 Scrooges，但决定最好的前进方式是清理脏乱的浴室，并安装更符合他们试图吸引的租户类别的东西。
< p>更换损坏的瓷砖、重新灌浆和一些新的水龙头，会使它变得更漂亮，并减轻最严重的泄漏。 （但请记住，长期的水仍会渗透水泥浆和旧瓷砖。）评论
Techie11 写道...
旧投资物业，
墙砖破损/防水膜失效
多久了？ 1990 年代之前的建筑物通常不包括防水膜。
在那些情况下，““膜失效”不会成为问题的原因。
评论
O.P.
也许你可以做淋浴区的里诺而不是完整的里诺。假设它的出租物业。
评论
O.P.
它的彩色水管工用来检查漏水情况
评论
像那样的老房子除了瓷砖、灌浆和一点硅之外不会有防水功能。按照建议更换瓷砖，同时清理整个浴室并保持清洁。
评论
O.P.
感谢大家分享您的想法。我认为我正朝着正确的方向前进。
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